2026年3月17日，復(fù)工續(xù)建中的玉水金岸項(xiàng)目。記者 曾永洪 攝

□ 玉溪市融媒體中心記者 李曉蘭

今年春節(jié)假期過(guò)后，玉溪市紅塔區(qū)玉水金岸C區(qū)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)迅速恢復(fù)繁忙景象。自今年1月正式復(fù)工續(xù)建以來(lái)，該項(xiàng)目始終保持快速推進(jìn)態(tài)勢(shì)，建設(shè)者們加班加點(diǎn)趕工期，力爭(zhēng)今年9月中旬全面完工，讓這一停滯多年的城市地標(biāo)重?zé)ü獠省Ｊ┕がF(xiàn)場(chǎng)外，整個(gè)項(xiàng)目的破產(chǎn)重整工作也在依法依規(guī)往前推進(jìn)。

從曾經(jīng)爛尾多年的“城市傷疤”，到如今熱火朝天的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，玉水金岸項(xiàng)目正在破局新生。這折射出的是玉溪市委、市政府對(duì)正確政績(jī)觀的深刻思考與生動(dòng)踐行：歷史遺留的“舊賬”要不要理、怎么理、為誰(shuí)理？爛尾項(xiàng)目整治，不僅是重要民生工程，更成為了檢驗(yàn)干部政績(jī)觀的一塊試金石。

項(xiàng)目全速?gòu)?fù)工

全力沖刺9月竣工交付

玉水金岸項(xiàng)目坐落于玉溪中心城區(qū)玉溪大河畔，坐擁優(yōu)質(zhì)水岸資源，由云南今玉房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)，涵蓋住宅、公寓、酒店、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。2021年5月，該公司因資不抵債進(jìn)入破產(chǎn)重整程序，本應(yīng)是城市重要地標(biāo)的項(xiàng)目一度陷入停滯。

2025年以來(lái)，玉溪市委、市政府高位統(tǒng)籌、強(qiáng)力推動(dòng)破產(chǎn)重整各項(xiàng)工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市公安局、市自然資源規(guī)劃局、市信訪局等單位共同組成項(xiàng)目管理人合力破堵點(diǎn)、推進(jìn)度。2026年1月13日，項(xiàng)目C區(qū)第13、14、15幢樓正式實(shí)現(xiàn)復(fù)工續(xù)建，沉寂多年的工地重新響起施工機(jī)械的轟鳴聲。

復(fù)工續(xù)建兩個(gè)多月來(lái)進(jìn)展如何？3月17日，記者來(lái)到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地探訪。

36層、136米高的15幢樓，是玉水金岸項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑，也是此次復(fù)工續(xù)建的重點(diǎn)。記者與施工人員一同乘坐施工電梯登上34層看到，24臺(tái)施工吊籃支架已安裝到位，鋼繩凌空向下布設(shè)，各項(xiàng)高空作業(yè)條件全部就緒，為外立面施工做好充分準(zhǔn)備。大樓附樓已搭建起5層高的腳手架，即將進(jìn)入幕墻施工階段。按照設(shè)計(jì)，完工后的大樓采用玻璃幕墻外立面，搭配流暢的建筑曲線，將呈現(xiàn)出嶄新面貌。

與此同時(shí)，片區(qū)內(nèi)的13幢公寓、14幢寫字樓正加快室內(nèi)外裝修，商業(yè)街正進(jìn)行外墻裝飾施工。曾被地下水滲透問(wèn)題困擾的下沉廣場(chǎng)也已加固完成、修葺一新，并通過(guò)了初步驗(yàn)收。

“目前每天有100名左右的工人、20多臺(tái)機(jī)械設(shè)備同步作業(yè)，后期還將根據(jù)進(jìn)度持續(xù)增人、增機(jī)、增料。”中建四局交通投資建設(shè)有限公司玉水金岸項(xiàng)目經(jīng)理余德仲介紹，他們正搶抓工期、壓茬推進(jìn)，確保今年9月底前完成全部收尾工程并順利交付。

告別城市“傷疤”

點(diǎn)亮民生期盼

“如果沒(méi)有市委、市政府的全力協(xié)調(diào)、指導(dǎo)幫助，項(xiàng)目根本不具備復(fù)工條件。”云南今玉房地產(chǎn)有限公司法定代表人、總經(jīng)理李宏生坦言。

他介紹，2025年以來(lái)，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，精準(zhǔn)梳理項(xiàng)目堵點(diǎn)和難點(diǎn)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等多家項(xiàng)目管理人單位主動(dòng)上門服務(wù)，逐項(xiàng)破解了驗(yàn)收、復(fù)工等關(guān)鍵障礙。

目前，C區(qū)內(nèi)兩棟住宅已完成竣工驗(yàn)收，困擾群眾10多年的辦證問(wèn)題得到解決。公寓樓業(yè)主因項(xiàng)目停工長(zhǎng)期無(wú)法收房、辦證的歷史遺留問(wèn)題，也將隨著續(xù)建工作的推進(jìn)逐一化解。

“從一開(kāi)始懷疑、觀望到如今看到工地?zé)峄鸪欤蠹覍?duì)項(xiàng)目的煥新完工越來(lái)越有信心。”李宏生說(shuō)。

項(xiàng)目商業(yè)盤活工作也在同步進(jìn)行。目前，項(xiàng)目已對(duì)接國(guó)內(nèi)一線商管、酒店運(yùn)營(yíng)企業(yè)，有意向租賃或購(gòu)買的商管企業(yè)達(dá)87家。待9月項(xiàng)目完成驗(yàn)收后，將同步盤活購(gòu)物中心、高端酒店、特色商業(yè)街等業(yè)態(tài)，以項(xiàng)目復(fù)蘇帶動(dòng)北片區(qū)整體商業(yè)發(fā)展。

理的是民生、保的是企業(yè)、贏的是民心

“理舊賬難不難？”

“相當(dāng)難。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)楊斌坦言，“難在項(xiàng)目資金量大、周期長(zhǎng)、涉眾面廣，社會(huì)高度關(guān)注、群眾十分關(guān)切。”玉水金岸項(xiàng)目涉及三大債權(quán)人、3281筆小債權(quán)人，利益關(guān)系復(fù)雜、處置難度極大。

難題需要管用的辦法來(lái)解決。項(xiàng)目管理人單位嚴(yán)格落實(shí)市委、市政府“理舊賬、清舊賬、算新賬、謀發(fā)展”工作要求，充分發(fā)揮府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制作用，統(tǒng)籌解決資產(chǎn)處置、金融協(xié)調(diào)、民生保障等突出問(wèn)題，有效提升債務(wù)清理和破產(chǎn)重整質(zhì)效。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組建玉水金岸工作專班，明確以穩(wěn)妥完成破產(chǎn)重整為目標(biāo)，以復(fù)工續(xù)建、召開(kāi)第三次債權(quán)人會(huì)議、加強(qiáng)營(yíng)銷、招引盤活為支撐的“1+4”總體工作思路，力爭(zhēng)用3年時(shí)間全面完成重整工作。

復(fù)工續(xù)建以來(lái)，社會(huì)關(guān)注度持續(xù)提升。有群眾點(diǎn)贊認(rèn)可，也有市民心存顧慮：“會(huì)不會(huì)開(kāi)了又停、熱了又涼？”項(xiàng)目復(fù)建堅(jiān)持陽(yáng)光透明、開(kāi)放推進(jìn)。工作專班已經(jīng)開(kāi)始不定期邀請(qǐng)債權(quán)人走進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看進(jìn)度、監(jiān)督質(zhì)量。

當(dāng)前，全黨正在開(kāi)展樹(shù)立和踐行正確政績(jī)觀學(xué)習(xí)教育，習(xí)近平總書(shū)記相關(guān)重要論述為領(lǐng)導(dǎo)干部校準(zhǔn)政績(jī)觀、正確處理舊賬提供了指引。“我們樹(shù)立‘新官理舊賬也是政績(jī)’的理念，辯證看待歷史遺留問(wèn)題，以科學(xué)決策依法依規(guī)理舊賬，以共贏理念公平公正清舊賬，以發(fā)展理念著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)算新賬。堅(jiān)持民主集中、公開(kāi)透明，切實(shí)維護(hù)政府、企業(yè)、群眾三方合法權(quán)益。讓每一筆賬都算在民心上、落實(shí)到發(fā)展中。”楊斌說(shuō)。

記者了解到，不僅玉水金岸項(xiàng)目全速推進(jìn)，玉溪大河三期等一批歷史遺留的市政工程爛尾項(xiàng)目也同步納入了今年的整治清單，一批成熟可行、利于長(zhǎng)遠(yuǎn)的項(xiàng)目正加快謀劃實(shí)施。理舊賬、清舊賬，算新賬、謀發(fā)展，玉溪正穩(wěn)步前行，以實(shí)干擔(dān)當(dāng)書(shū)寫民生與發(fā)展新答卷。