“以前小區(qū)環(huán)境臟亂差，車輛亂停亂放，閑雜人員進(jìn)進(jìn)出出，非常不安全?！苯眨谛^(qū)花園的休閑凳上，看著修葺一新的居民樓，在紅塔區(qū)鳳凰街道葫泉社區(qū)瑞鑫花園小區(qū)居住了20余年的薛云霞感慨地說。據(jù)悉，自去年4月以來，瑞鑫花園將小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)等多方力量擰成一股繩，積極參與小區(qū)治理，讓一個(gè)問題頗多的小區(qū)搖身變成居民稱贊的“最美院落”。

告別“臟亂差”

瑞鑫花園小區(qū)建成于1999年，有居民住戶120戶，是建成區(qū)典型的老舊小區(qū)。一直以來，小區(qū)居住人員復(fù)雜，沒有物業(yè)公司管理，是一個(gè)典型的無人管理老舊商品房小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)居民樓設(shè)施老化、環(huán)境臟亂等原因，年輕居民和部分住戶逐漸搬離。

今年52歲的薛云霞是1999年搬進(jìn)小區(qū)的老住戶。她告訴記者，以前小區(qū)無門禁、無監(jiān)控、無路燈，樓道上貼的都是亂七八糟的小廣告；一樓部分住戶私圍公共用地栽菜養(yǎng)雞，雨天泥土沖刷直流地面到處污染。同時(shí)，經(jīng)常有住戶因爭(zhēng)停車位、房屋漏水、房屋裝修、養(yǎng)狗等問題產(chǎn)生矛盾，小區(qū)整體環(huán)境不是很好。

但如今，小區(qū)卻是另外一番景象。近日，記者來到瑞鑫花園小區(qū)，映入眼簾的是高大美觀的人臉識(shí)別門禁，走進(jìn)小區(qū)，平整的道路上車輛停放有序，樓道粉刷整潔，改造后的單車棚引入智能充電樁。整個(gè)小區(qū)衛(wèi)生干凈，布局整潔規(guī)范，所見之處都讓人耳目一新。

過上新生活

老舊的瑞鑫花園小區(qū)是如何煥然一新的？“小區(qū)黨組織+業(yè)主委員會(huì)+物業(yè)服務(wù)企業(yè)”的工作格局是瑞鑫花園小區(qū)華麗轉(zhuǎn)身的關(guān)鍵所在。

2020年4月，小區(qū)黨支部成立，58歲的李春貴當(dāng)選為小區(qū)黨支部書記。上任伊始，看到各單元樓道墻面脫皮嚴(yán)重，既不雅觀又不安全，李春貴做的第一件事就是號(hào)召業(yè)主捐款刷樓道墻面。在李春貴的帶領(lǐng)下，短短幾天就湊了3萬多元，加上業(yè)委會(huì)之前5萬多元的結(jié)余，共投入8萬余元對(duì)三個(gè)樓棟、十個(gè)單元的樓道墻面和樓梯欄桿進(jìn)行了粉刷。同時(shí)，對(duì)單車棚進(jìn)行改造，安裝了電動(dòng)車充電設(shè)施及消防水管，還將以前零亂的雜物間修繕成小型閱覽室、棋牌室，成為居民茶余飯后的活動(dòng)陣地?！拔覀冃^(qū)最重要的就是和諧，在大家的齊心努力下，小區(qū)環(huán)境越來越美，我們是越住越舒心，就連房?jī)r(jià)都上漲了?！闭谄迮剖掖蚺频溺娦』ㄐχf道。

據(jù)李春貴介紹，為更好地治理小區(qū)，每個(gè)單元樓都選出了樓棟長(zhǎng)、單元長(zhǎng)、黨員中心戶，樓棟長(zhǎng)、單元長(zhǎng)負(fù)責(zé)各棟各單元衛(wèi)生、安全，黨員中心戶負(fù)責(zé)政策宣傳。記者在小區(qū)各單元樓看到，每個(gè)單元樓都安裝了黨員身份信息告知欄，“晾”出了黨員姓名、職責(zé)、電話，方便小區(qū)居民。同時(shí)，小區(qū)還成立了由黨員牽頭、退伍軍人參與的應(yīng)急小分隊(duì)，負(fù)責(zé)應(yīng)急各類突發(fā)事件。

在治理過程中，小區(qū)還引進(jìn)了玉溪幫佰社區(qū)居民服務(wù)中心，設(shè)計(jì)了“紅色物業(yè)——瑞鑫花園小區(qū)智慧化系統(tǒng)平臺(tái)”。該平臺(tái)將社區(qū)通知、預(yù)約辦事、家政服務(wù)等功能進(jìn)行融合，解決了小區(qū)居民生活不便、需求對(duì)接不暢的問題。

結(jié)合全市文明城市創(chuàng)建工作的開展，瑞鑫花園小區(qū)僅用了不到一年的時(shí)間，就從一個(gè)無人管小區(qū)實(shí)現(xiàn)共建共治共享。目前，小區(qū)已做到垃圾當(dāng)日清、違建全拆除、安全有保障、停車有秩序，讓一個(gè)過去問題頗多的小區(qū)搖身變?yōu)榫用穹Q贊的“最美院落”，極大提升了居民的獲得感、幸福感。（記者  黃思敏）