紅塔區福澤園小區物業管理服務采購項目（二次）于2026年02月26日在玉溪市紅塔區玉河社區江川口72棟8號（紅塔實驗小學斜對面）進行競爭性磋商，根據磋商小組評審的推薦意見和采購人的確認意見，現將成交結果公布如下：

一、項目編號：KW【招】2026-YX-001

二、項目名稱：紅塔區福澤園小區物業管理服務采購項目（二次）

三、成交信息

供應商名稱：玉溪政源物業服務有限公司

供應商地址：云南省玉溪市高新區鳳凰路街道辦事處葫田社區居委會龍泉路10號206室

成交金額：住宅、商鋪0.9元/平方米/月。固定價格商鋪、住宅垃圾清運費8元/月/戶、二次加壓費0.07元/平方米/月、電梯運行維護費0.38元/平方米/月、消防設施維保、聯網費0.08元/平方米/月、車位維護費180元/年/個。

四、主要標的信息

采購限價：最高限價為住宅、商鋪不超過0.95元/平方米/月。固定價格商鋪、住宅垃圾清運費8元/月/戶、二次加壓費0.07元/平方米/月、電梯運行維護費0.38元/平方米/月、消防設施維保、聯網費0.08元/平方米/月、車位維護費180元/年/個。

服務范圍：福澤園小區位于龍馬路172號，小區占地面積16993平方米，按照規劃許可文件該小區建筑住宅724套，建筑總面積共計104575平方米，本小區已交付622套。

詳細要求詳見第五章“服務需求”。

服務期限：2026年02月至2029年02月（合同一年一簽，本次采購中，供應商應以年服務費進行報價，一旦成交，成交價即為第一年服務的合同價；第二年及第三年合同履行按云財采[2015]16號、云財采[2016]22號文件執行）。

服務地點：紅塔區福澤園小區。

五、評審專家名單：徐莉（組長）、萬淑珍、朱靜

六、代理服務收費標準及金額：￥3000.00元

七、公告期限

自本公告發布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

請成交供應商在公告結束后盡快與采購人洽商合同簽訂事宜。在此，謹對積極參與本項目的供應商表示衷心感謝！

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：紅塔區福澤園小區業主管理委員會

地址：玉溪市紅塔區龍馬路172號

聯系人：吳先生

2.采購代理機構信息

名稱：云南昆為工程項目管理有限公司

地　　址：中國（云南）自由貿易試驗區昆明片區官渡區吳井路吳井新苑2單元402號

聯系人：李師

聯系方式：13508779310

2026年02月27日