| 索引號 | 53040020251608872 | 文     號 |   |
| 來   源 | 玉溪網(wǎng) | 公開日期 | 2025-06-25 |
我市盤活存量用地賦能城市更新改造

玉溪市人民醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目剩余的6.3畝原市防疫站地塊無償移交紅塔區(qū)人民政府,支持玉溪聶耳小學(xué)新興校區(qū)提檔升級。 (記者 沈陽 攝)
編者按:2025年6月25日是第35個(gè)全國土地日,活動(dòng)主題是“節(jié)約集約用地 嚴(yán)守耕地紅線”。全國土地日前夕,記者走訪了玉溪市自然資源和規(guī)劃局,了解我市珍惜土地、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的工作情況。
近日,記者從玉溪市自然資源和規(guī)劃局獲悉,我市堅(jiān)持從政治價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、生態(tài)價(jià)值、文化價(jià)值5個(gè)維度推進(jìn)土地儲(chǔ)備工作,并以盤活存量用地為核心路徑,強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用,把城市零星的“邊角地”進(jìn)行整合利用,為城市更新改造提供新動(dòng)能。
在統(tǒng)籌空間方面,自然資源部門統(tǒng)籌地上空間和地下空間,使不起眼的“邊角地”,經(jīng)過建設(shè)后成為綠茵地、口袋公園,讓市民多了休閑娛樂的新去處。新天地(小廟街旁)地塊曾一度被建筑垃圾侵占,為提升土地利用效率,市土地儲(chǔ)備中心將面積6608平方米(約9.912畝)用地劃撥供應(yīng)至玉溪市紅塔區(qū)城市運(yùn)行綜合管理服務(wù)中心,建成城市綠地公園及地下停車場,緩解中心城區(qū)交通壓力過大、上下班高峰期堵車的問題,增加城市綠化面積,改善中心城區(qū)面貌。
在管理創(chuàng)新方面,自然資源部門統(tǒng)籌考慮儲(chǔ)備土地地塊區(qū)位、交通、市場等因素,探索“以用代管”模式,實(shí)施多元主體管護(hù)利用土地。去年,自然資源部門編制管護(hù)利用方案10個(gè),簽訂管護(hù)利用協(xié)議21個(gè),管護(hù)利用面積2208畝,增加國有資產(chǎn)收益43萬元。“邊角地”“零星地”經(jīng)過改造,植入社會(huì)停車場、駕校培訓(xùn)基地、生態(tài)休閑、倉儲(chǔ)物流等城市基礎(chǔ)設(shè)施,解決了人流車流密集區(qū)域“停車難”等民生問題,既符合大氣污染防治、創(chuàng)文固衛(wèi)及綠美行動(dòng)要求,又提高了土地利用率,使臨時(shí)利用與有效保護(hù)寓于一體。
在盤活存量用地方面,自然資源部門堅(jiān)持上下聯(lián)動(dòng)移交盤活,充分聽取人大代表建議,進(jìn)行實(shí)地踏勘、組織研討會(huì)商。2024年移交13宗142.5畝市級零星儲(chǔ)備土地至紅塔區(qū)人民政府,統(tǒng)籌用于公共道路、公園綠地等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理,做到地能盡其利、物能盡其用,補(bǔ)齊民生短板,完善城市功能,改善人居環(huán)境,釋放消費(fèi)潛力,提升綜合承載力,為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長帶來新動(dòng)力。
據(jù)介紹,玉溪市人民醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目剩余的6.3畝原市防疫站地塊無償移交紅塔區(qū)人民政府,支持玉溪聶耳小學(xué)新興校區(qū)提檔升級,優(yōu)化中心城區(qū)中小學(xué)教育資源布局,促進(jìn)義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。臨聶耳東路4.1畝儲(chǔ)備土地被無償給予玉溪市民族中學(xué)臨時(shí)管理使用,改建為學(xué)校臨時(shí)停車場,緩解學(xué)校周邊停車?yán)щy和交通擁堵問題。
在挖掘集體建設(shè)用地潛力方面,除市本級外,紅塔區(qū)也進(jìn)行了積極有益的探索,充分利用零星土地建設(shè)口袋公園,新增車位和充電樁,辦好“十件惠民實(shí)事”。紅塔區(qū)金水河二號公園原本是一片荒廢的空地,現(xiàn)在卻變身為精致小巧的公園,成為市民休閑散步的好去處。目前,紅塔區(qū)已建成口袋公園100個(gè),累計(jì)植樹32萬株,森林覆蓋率提升至62%。
據(jù)介紹,今后市、區(qū)兩級自然資源部門將加強(qiáng)聯(lián)動(dòng),按照因地制宜、先行先試、多元主體參與的原則,總結(jié)市場主體參與城市剩余空間更新利用經(jīng)驗(yàn),推動(dòng)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施、文化活動(dòng)場地等建設(shè),有效落實(shí)“城市讓生活更美好”的理念。(玉溪市融媒體中心記者 白城穎)
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