| 索引號 | 53040020231422037 | 文 號 | |
| 來 源 | 玉溪網 | 公開日期 | 2023-02-16 |
玉溪繼續延續階段性差異化住房信貸政策
記者2月14日從玉溪市房地產市場調控工作領導小組辦公室獲悉，我市繼續延續階段性差異化住房信貸政策，5年以上首套房商貸利率為3.95%，5年以上首套房公積金貸款利率為3.1%。
今年1月5日，人民銀行、銀保監會宣布建立首套住房貸款利率政策動態調整機制，此后，多地房貸利率開始密集下調，不少城市首套房貸款利率進入“3”時代。根據人民銀行、銀保監會的有關通知，經玉溪市房地產市場調控工作領導小組研究，我市有意愿繼續延續階段性下調首套住房貸款利率政策及調整幅度。
“從去年9月至11月新建商品住宅銷售價格分析，我市符合政策調整條件。”玉溪市房地產市場調控工作領導小組辦公室有關人士介紹，從去年10月起，我市即執行5年以上首套房商貸3.95%的利率。更為利好的是，中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套房公積金貸款利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
自去年10月執行上述政策以來，我市商品房銷售面積、銷售額降幅收窄，剛需購房者享受到了這一政策紅利，市場呈現出積極信號，具體表現為商品房存量小幅下降，非玉溪籍購買商品房占比增長較快，二手房交易下滑趨緩，房地產貸款總量穩定。
“從市場表現看，90平方米至144平方米的剛需樓盤較好賣。”玉溪市房地產市場調控工作領導小組辦公室有關人士介紹，今年1月，紅塔區一剛需樓盤成交48套，質優價低的樓盤受到剛需購房者歡迎，也有購房者選擇在此階段置換房屋，改善住房條件。（玉溪日報記者 白誠穎）
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