| 索引號 | 53040020221362764 | 文     號 |   |
| 來   源 | 玉溪網 | 公開日期 | 2022-07-14 |
紅塔區創新模式推進老舊小區改造
□ 玉溪日報記者 李梅
近年來,紅塔區把為民辦實事作為工作的出發點和落腳點,發揚“敢闖敢試、敢為人先”的玉溪精神,創新模式全力推進老舊小區改造,切實改善群眾居住環境,讓居民幸福感原地“升級”。
樹立老舊小區連片改造樣板
老舊小區存在街老、院老、房老、設施老、環境差的“四老一差”特點,改造中存在零散開發、不成規模、大小不一等問題,造成老舊小區在改造中存在諸多困難,如何破局?紅塔區的做法是樹立老舊小區連片改造樣板。
作為紅塔區老舊小區改造樣板工程的共美家園片區,突出片區聯動改造,將10多個小區改為1個大小區,并于2022年初完成改造。在改造該片區過程中,堅持規劃先行、集中連片,因地制宜、完善小區功能,以居民需求為導向、解決群眾“急難愁盼怨”問題等原則,新建了立體停車場、黨群服務中心、居家養老服務中心等,不僅達到了作為樣板的目的,而且得到了群眾的認可。
從紫藝新型農貿市場買菜回到小區的劉女士說,小區改造完成后,買菜比以前方便多了,以前要繞到東風路經過紫藝巷才能到市場,現在不用繞路,沿著小區道路很快就到市場了。“小區的居住環境比以前好了很多,不僅停車位比以前多了,而且綠化也比以前好,特別是紫藝巷,設施好、景觀美。”劉女士說。
融入文化元素賦予小區“精氣神”
老舊小區改造,不僅要改變外在的形象,還要體現內在的“精氣神”,如何體現?紅塔區的做法是善用文化元素。
已經改造好的共美家園片區,用墻體畫《聶耳的故事》、小提琴單臂路燈、青花瓶云煙景觀路燈、亭子里的楹聯等展示聶耳文化、青花文化、云煙文化、楹聯文化;正在改造過程中的玉州片區,將以“迎春街”為線,栽種各種春季開花的樹種,打造迎春景觀道……
在老舊小區改造中,紅塔區注重歷史傳承和文化延續,量身打造與小區居民息息相關的主題文化元素,力求做到一小區一特色,并有機融入聶耳文化、歷史文化、傳統文化等地方元素,再現玉溪韻味、玉溪精神,讓城市留下記憶,讓群眾記住鄉愁。
善用現代元素形成小區特色
老舊小區改造,老中要見新。如何體現新?紅塔區著力在老舊小區改造中融入現代元素,構建起各自的小區特色。
樣板在前,紅塔區隨后啟動了紅塔片區、諸葛片區、瀧水塘片區、玉州片區、瑞鑫花園片區等片區的改造。
在改造之初,各個片區就確定特有的改造理念:瀧水塘片區以“幸福康養、萬家品質”為理念,打造全齡化、全配套、綜合示范社區;瑞鑫花園片區以“自然生態、上乘品質”為理念,打造生態化、全配套、綜合示范社區;玉州片區以“安全可靠、精準精細”為理念,打造智能安防、群眾滿意、數據共享的示范社區。
紅塔區住房和城鄉建設局相關負責人表示,在改造過程中,圍繞確定的改造理念,各個片區將構建起各自的小區特色。以玉州片區為例,改造完成后,可以實現小區監控接入公安系統確保公共安全,居民進出小區采用人臉識別,既方便又安全。
“紅塔模式”推進老舊小區改造
如今,紅塔區老舊小區改造已經取得一定成效,為有序推進改造工作,紅塔區委、區政府周密制定了2022―2024年老舊小區改造項目時序表,結合實際情況,不搞一刀切,以試點連片小區改造、連片小區改造、不連片的單一小區改造三種類型開展:試點連片小區改造有共美家園片區、諸葛片區、紅塔片區;連片小區改造分三個階段六個批次開展;不連片的單一小區改造實施微改造,涉及63個小區。
在老舊小區改造工作中,紅塔區將做好規劃、資金籌集、改造施工等六個方面的工作,做到把老舊小區改造與部門聯動、群眾依法自治、物業管理、檢查督導結合起來。
紅塔區老舊小區改造將圍繞“水電路氣網安治”和“老幼站廁園”功能要素,全力提速老舊小區改造工作,以實現群眾居住環境顯著改善、房屋保值增值、安全大幅提升的目標。
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