一、談判條件

玉溪市紅塔區(qū)新興州城片區(qū)城中村改造及危舊房改造項目修建性詳細規(guī)劃，根據(jù)玉溪市紅塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局會議紀要開展實施，現(xiàn)參考《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》、《云南省政府集中采購目錄及標準》（2024年版）等相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合單位財務內(nèi)控制度，按照公開、公平、公正的原則。云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司受玉溪市紅塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局的委托，對本項目進行競爭性談判采購，以確定成交供應商，特邀請具有相應資格條件的供應商參加本次競爭性談判。

二、項目概況

2.1、項目名稱：玉溪市紅塔區(qū)新興州城片區(qū)城中村改造及危舊房改造項目修建性詳細規(guī)劃。

2.2、項目編號：TDZB2025—002。

2.3、采購預算：￥350000.00元（大寫：叁拾伍萬元整）。

2.4、項目概況：玉溪市紅塔區(qū)新興州城片區(qū)城中村改造及危舊房改造項目，東至棋陽路、南至鳳凰路、西至南北大街、北至聶耳路，改造范圍面積約267.81畝，約3019戶，建筑面積約23.73萬平方米。其中，拆除新建約1766戶，整治提升約1253戶。改造范圍面積中集體土地約143.75畝，約占53.8%，國有約124.06畝，約占46.2%。

2.5、采購內(nèi)容：根據(jù)項目現(xiàn)狀，包括不限于：建筑布局、景觀、環(huán)保、人防、消防、交通、生態(tài)、人文等因素完成玉溪市紅塔區(qū)新興州城片區(qū)城中村改造及危舊房改造項目修建性詳細規(guī)劃；配合采購人通過相關評審及行政審批，最終提供全套成果資料。具體采購內(nèi)容詳見競爭性談判文件“第三章  采購需求”。

2.6、服務期限：采購人提供基礎資料后30日歷天內(nèi)完成修建性詳細規(guī)劃，并按采購人時限節(jié)點提供配合相關評審、行政審批等工作，每個時間節(jié)點逾期違約金1000.00元/天。 

2.7、服務要求：滿足國家及地方、行業(yè)現(xiàn)行的相關標準和技術規(guī)范，達到修建性詳細規(guī)劃深度，并通過相關評審及行政審批。

2.8、服務地點：玉溪市紅塔區(qū)新興州城片區(qū)。

三、供應商資格要求：

3.1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

3.1.1、具有獨立承擔民事責任的能力：供應商為法人或其他組織；提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)登記證書或執(zhí)業(yè)許可證；

3.1.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供供應商2022年至今任意一年度的財務狀況報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等），新成立不滿一年的供應商提供其基本賬戶的開戶銀行（含開戶銀行的上級銀行）出具的資信證明；

3.1.3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供書面承諾；

3.1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供2024年6月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

3.1.5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄：提供2024年6月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的社會保障資金繳款書或銀行電子繳費憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

3.1.6、參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明；

3.2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小企業(yè)（注：監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業(yè)）預留采購份額。執(zhí)行政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位優(yōu)惠等政府采購政策。對符合要求小型和微型企業(yè)產(chǎn)品給予價格10%扣除（小型、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位，不重復享受評審中價格扣除的政府采購政策）。

3.3、本項目的特定資格要求：

3.3.1、供應商應具備自然資源主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制單位資質(zhì)證書乙級及以上資質(zhì)。近年完成過類似工程業(yè)績。

注：根據(jù)中華人民共和國自然資源部令第11號文件，2024年1月24日之前取得自然資源主管部門核發(fā)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書的單位（城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書丙級及以上資質(zhì)），符合本項目資質(zhì)要求。

3.3.2、項目負責人：需具備有效的注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格（需注冊在本單位）。

3.3.3、項目組人員：根據(jù)項目情況配備相關專業(yè)人員。具備有效的相關專業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格或相關專業(yè)職稱資格。

3.4、信譽要求：供應商未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執(zhí)行人”；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法案件當事人名單”及“政府采購嚴重違法失信名單”；未被“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列為“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”；（供應商自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋供應商公章在響應文件中提供，若供應商如存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其投標（成交）資格）。

3.5、供應商與采購人存在利害關系可能影響談判公正性的法人、其他組織或者個人；供應商單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，均不得參加談判。

3.6、本次采購不接受聯(lián)合體參加談判。

四、獲取競爭性談判文件的時間、地點、方式：

4.1、時間：2024年12月31日至2025年1月6日，每日8:30時至12:00時，14:30時18:00時（法定公休日、節(jié)假日除外）。

4.2、地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網(wǎng)站（www.yxtdzb.com）。

4.3、獲取競爭性談判文件方式：現(xiàn)場獲取或登錄“云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網(wǎng)站（www.yxtdzb.com）”自行辦理，滿足資格要求有興趣參加本項目的供應商，應現(xiàn)場攜帶或網(wǎng)絡上傳以下資料獲取競爭性談判文件：

①有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本或有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本；

②有效的資質(zhì)證書；

③法定代表人獲取競爭性談判文件的提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

④委托代理人獲取競爭性談判文件的提供法定代表人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證。

4.4、競爭性談判文件工本費人民幣：400.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

五、談判響應文件遞交時間、地點：

5.1、遞交地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

5.2、談判響應文件遞交時間：2025年1月7日14:30時～15:00時（北京時間）。不在遞交時間范圍內(nèi)遞交，拒絕接收。

六、談判時間及地點

6.1、談判時間：2025年1月7日15:00時（北京時間）。

6.2、談判地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

七、發(fā)布公告的媒介

本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網(wǎng)上發(fā)布，采購人及采購代理機構對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

八、聯(lián)系方式

2024年12月31日