□ 玉溪日報記者 崔永紅

“舊房拆除十余年后，我家的新房建設基本完工了。”近日，站在三層半的新房前，江川區江城鎮溫泉村委會莊科村村民張彥東高興地表示，期盼了十余年的新房夢就要實現，心里感到無比高興。

舊房一朝拆除

十余年未建新房

事情還得從十余年前說起。

江城鎮溫泉村委會莊科村坐落于李家山南側，全村263戶859人。莊科村古有鳳祥村之稱，村內文化底蘊深厚，是星云湖主要水源點之一，旅游資源優勢明顯。為改善居住環境，加快旅游業發展，莊科村于2011年啟動舊村改造項目。由于啟動早、規劃好，被列入全縣舊村改造的示范項目，2014年，全區舊村改造現場會在莊科村舉行，拆舊建新走在全區前列，得到區委、區政府的充分肯定，成為周邊舊村改造學習的榜樣。

江城鎮李家山因出土青銅器而名揚天下，莊科村背靠李家山，面朝星云湖，當地傳統民居一般為四合院，每個院落住著3至5戶村民，拆除舊房后建蓋新房的戶數無形中增加，原拆除舊房騰出的土地僅夠安置7戶，遠不能滿足安置村民的用地需求。新增建設用地需要落實耕地占補平衡，原協議僅按600元每平方米收取安置宅基地使用費，新增用地成本無法落實。溫泉村集體經濟薄弱，原舊村改造項目尚欠款40余萬元，持續推進舊村改造資金缺口較大，加之期間村組多次換屆，遺留問題突出，2016年停止項目推進。剩余40余戶村民未得到妥善安置，其中無住房的6戶村民在臨時活動板房里居住了十余年。2022年，玉溪市委將該問題列入對江川區委黨風廉政考核反饋問題。2023年以來，江城鎮組織工作專班，多方爭取支持，制定整改安置方案，但涉及安置地塊的10畝土地平整資金無法落實。

提案解決關鍵問題

院壩協商統一思想

一件政協提案迎來了解決問題的轉機。

2024年1月，區政協委員江城活動組在政協江川區三屆三次會議期間，提交了《關于給予江城鎮莊科舊村改造歷史遺留問題整改安置中開展安置地塊清理平整等工作資金支持的建議》的集體提案。提案引起了區政協高度重視，區政協主席多次帶隊深入調研后，決定將該提案作為年度重點提案，交由區委書記領辦、區政協主席督辦。

圍繞中心服務大局是政協參政議政的題中應有之義。回應社會熱點問題、解決群眾急難愁盼同樣是政協工作的重點內容。去年，市政協圍繞社會關注、群眾關切的熱點焦點，遴選出28件關系民生的“急難小”提案集中解決，莊科村問題就在其中。針對莊科村舊村改造遺留問題，市政協通過研究，撥出20萬元專款，幫助解決該村新增宅基地的平整問題，切實推動解決住房難題。

歷史遺留問題都是最難啃的“硬骨頭”。如何進一步推進項目實施？市、區政協相關負責人進行了深入調研，摸清歷史遺留問題基本情況、工作推進和后續管理情況，聚焦是否贊成繼續推進舊村改造，安置方案如何制定，舊村改造中各部門、村民作用如何發揮，舊村改造后村莊治理及發展等方面進行協商。

2024年6月6日，“群眾期盼十余載 院壩協商解民憂”協商議事會議在溫泉村委會露天庭院召開。參會人員通過面對面互動協商，坦誠交換意見，村組干部、黨員代表、村民代表、政協委員一一提出自己的想法與建議，統一思想后，莊科村舊村改造工程終于重啟。

“黨和政府，市、區政協充分考慮我們的實際困難，想盡一切辦法推動莊科舊村改造改到底，讓大家實現了十余年來的心愿。”村民楊忠付高興地說。

十九棟三層半的樓房正在村中拔地而起，目前，有三棟新房的主體已經建好，預計春節前大部分新房可以完工，村民很快就能遷入新居。