□ 玉溪日報記者  熊長青

清晨，買菜的居民踏著干凈平坦的瀝青路面直達菜市場，散步、健身的居民在怡然自得中開啟一天的新生活；午后，老人們會聚在涼亭，打牌、閑聊消遣時光；傍晚，大人們帶著孩子來到“哪吒鬧海”墻畫旁的“海浪”雕塑邊嬉鬧，祥和、歡快的氛圍在小區彌漫開來……在紅塔區共美家園小區，居民們很難想到，歷經歲月洗禮已然褪色的老舊小區，通過改造，從昔日臟、亂、破的老舊小區，變成今日凈、暢、美的幸福家園，煥發出新的生機。

老舊小區舊貌換新顏，讓居民的生活環境大變樣，更讓他們對未來的美好生活充滿了新期待。說起老舊小區改造帶來的利好，在這里居住了幾十年的李家順大爺侃侃而談：“小區綠化得到了提升，路面平整了，居住環境變美了；打通圍墻讓整個片區連通，同時增設了出口，居民出行方便了；增加了公共活動空間，夜晚照明條件也改善了……總之，環境變美了、出行方便了、生活便利了，這是眾多小區居民的共同感受。”

共美家園的蛻變，不僅僅只有“顏值”的提升，還伴隨著更多的便民服務。“老舊小區通過片區聯動改造，整合存量資源，增加了社區便民服務大廳、黨群服務中心、停車場、居家養老服務中心等設施，充分體現了城市建設讓人民生活更美好。”紅塔區住房和城鄉建設局局長鄒著說。

這一利好讓社區工作人員感受頗深。多年來，紅塔區鳳凰街道紫藝社區黨群服務中心一直沒有固定的辦公地點，從與教育社區共用辦公地點到借用輕工設備廠生活區場地，再到而今安家共美家園。正是老舊小區改造將騰挪出的空間盤活利用，實現片區內服務設施、公共空間、公共資源的共建共享，這才使得社區黨群服務中心安家共美家園，將社區服務送到了居民家門口。

“老舊小區改造，不僅讓居民感受到了生活環境的變化，也方便了我們為居民提供服務。”紫藝社區監委會委員胡瑾秋說，“社區的辦公地點多年來四處借用，給居民帶來了諸多不便。在輕工設備廠辦公的時候，許多居民都找不到辦公地點。而今，我們在共美家園有了自己的辦公地點，居民辦事方便了。當然，也讓我們這些社區工作者有了歸屬感。”

共美家園小區生活環境的改變，也讓這里的老舊住房煥發新貌，快遞超市、書畫裝裱店等應運而生，原本各自封閉的小區經過改造后生活氣息愈發濃烈。在群藝巷的快遞超市，店主溫小美忙著分揀到店的包裹，不時與前來取快遞的居民閑聊幾句。作為從浙江來玉溪做生意的外地人士，溫小美與丈夫選擇在共美家園開快遞超市，更多的是被小區環境吸引。“現在生意還不錯。”溫小美說，“這個小區的居住環境很好，居民也很好相處。”

而今，在各方的努力下，共美家園的美好生活仍在繼續。2022年12月27日，胡瑾秋和同事通過電話向共美家園的居民征求意見，而此次征求的意見主要是針對未來將逐步完善的物業管理服務。“下一步，我們將完善小區管理，讓居民享受到更好的生活服務。”胡瑾秋說。李家順告訴記者：“我相信，隨著管理服務的完善，以后會越來越好在。”

共美家園是我市老舊小區改造的生動縮影。自2019年起，我市高位推動，統籌推進老舊小區改造工作。伴隨著老舊小區改造的持續推進，我市探索出一條富有玉溪特色、可借鑒、可復制、可推廣的“玉溪經驗”，為全國、全省城鎮老舊小區改造貢獻了玉溪智慧和玉溪方案。2021年，峨山縣猊江小區被列為“我為群眾辦實事”實踐活動省級聯系點和住房和城鄉建設部全國100個聯系點之一；紅塔區、峨山縣被評為2022年云南省城鎮老舊小區改造優秀典型；紅塔區瀧水塘片區、江川區文祥街片區被列為云南省2022年城市更新示范項目；紅塔區瀧水塘片區被住建部列為2022年老舊小區改造聯系點之一。