玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司（以下簡稱：采購代理機構）受玉溪紅糧貿易有限公司（以下簡稱：招租人）的委托，現對“玉溪紅糧貿易有限公司資產租賃項目”采用競價招租方式進行招租。竭誠歡迎具有實施本項目能力、并滿足資格條件的競租人參加競價活動。

1.出租項目簡介

1.1項目名稱:玉溪紅糧貿易有限公司資產租賃項目

1.2招租人:玉溪紅糧貿易有限公司

1.3采購代理機構:玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司

1.4出租內容:玉溪紅糧貿易有限公司所屬房產南北大街32號，共劃分為4個標段，各標段具體信息如下表：

注：競租人根據自身情況可競標其中一個標段，也可競標多個標段。

2.競價范圍及相關要求

2.1競價范圍及標的物：上述4個標段的鋪面。

2.2標的物所在地點：南北大街32號。

2.3起始價（最低價）：各標段起始價（最低價）詳見“各標段具體信息表”。

2.4租賃期限：3年，根據實際租賃起止期限簽訂一次性合同。特別說明（約定）：因國有資產管理方式變更，政策調整，或是上級主管部門的資產管理要求等，招租人提前1個月通知承租方或給予承租方必要的清理搬運時間，招租人享有合同解除權。

2.5租金支付：按照先付費后使用的原則，租金一年（合同年度，下同）一付。第一年租金在合同簽訂時付清，第二年、第三年的租金于上一年度合同到期前一個月內一次性付清。逾期支付租金的，應當自逾期之日起按未支付租金金額的一年期貸款市場報價利率（LPR）為標準向玉溪紅糧貿易有限公司支付逾期付款利息損失，直至款項付清之日止；逾期超過30日的，招租人有權單方解除合同并沒收履約保證金，收回出租房屋。

2.6出租要求：

（1）租賃期內承租人是房屋的實際管理人。承租人需要時刻注意防火、防盜、防觸電，不做危及自身人身安全的活動，并且承租人在該房屋內發生的一切安全事故和損失都由承租人自己承擔，與招租人無關，包括但不限于高空拋物、水、電、火、煤氣使用不當，在房屋內摔倒等。給承租人造成的人身傷亡，招租人都不承擔任何責任；如果承租人利用此房屋進行不正當經營或者從事違法活動，則招租人有權無條件立刻收回此房屋，如果給出租方造成損失的，要按照全部損失進行賠償。

（2）承租人不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品。

（3）租賃期內未經招租人同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換。

（4）承租人不得進行改變房屋結構的裝修。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經招租人認可和消防、規劃等相關部門準許后方可實施，施工過程中必須做好防火及安全等防范措施，向相關部門的報檢、驗收工作等產生的一切費用由承包人承擔。若擅自裝修或未按審批方案施工，招租人有權要求恢復原狀，造成房屋損壞的需按評估價雙倍賠償。

（5）租賃期滿合同終止，承租人對房屋所做的裝修及改造無償歸招租人所有，招租人不給予承租人任何補償。

3.競租人資格要求

3.1在中華人民共和國境內的法人單位或個體工商戶或自然人，法人單位和個體工商戶需提供有效的營業執照；自然人提供有效的身份證。

3.2具有良好的商業信譽。法人單位提供未被列入“信用中國”失信被執行人、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購網”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果網頁截圖、法定代表人無犯罪記錄證明（前往戶籍所在地派出所或在非戶籍所在地居住滿6個月以上的公民前往居住地派出所開具）；個體工商戶和自然人提供未被列入“信用中國”失信被執行人的查詢結果網頁截圖、經營者或自然人無犯罪記錄證明（前往戶籍所在地派出所或在非戶籍所在地居住滿6個月以上的公民前往居住地派出所開具）；

3.3本項目不接受聯合體競標。

3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同競租人，不得同時參加本項目的競價活動。

4.競價文件的獲取

4.1凡有意參加競價活動的請于2026年3月11日至2026年3月13日每天8：30時至12:00時，14:30時至18:00時（法定公休日、節假日除外），在玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區太極路152號3樓）獲取競價文件。

4.2競價文件的獲取方式：現場獲取。

4.3獲取競價文件時需提交以下相關資料：

4.3.1法人單位報名時：提供《營業執照》加蓋公章的復印件、法定代表人身份證明書或法定代表人身份證明書、法人授權委托書及本人身份證原件；

4.3.2個體工商戶報名時：提供《營業執照》加蓋公章的復印件、經營者本人身份證原件及復印件；

4.3.3自然人報名時：提供本人身份證原件及復印件。

4.3.4競價文件費用：詳見“各標段具體信息表”，競價文件費用由競租人承擔。

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交時間：2026年3月19日14:30～15:00時。

5.2響應文件遞交截止時間：2026年3月19日15:00時，響應文件遞交地點：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司會議室（玉溪市紅塔區太極路152號3樓）。

5.3逾期送達的、未送達指定地點的響應文件，招租人將拒絕接收。

6.競價時間及競價規則

6.1競價開始時間為：2026年3月19日15時00分6.2報價方式：?含稅價□不含稅價

6.3報價梯度（加價幅度）：詳見“各標段具體信息表”，各標段每次加價在上一輪報價中最高價的基礎上不少于各標段要求的競價加價幅度。競租人響應文件中的報價為第一輪報價。6.4報價有效期：30日歷天。6.5其他規則及要求：公開競租（多輪報價），本次招租各標段選定一個成交人。競租人填寫報價后由代理機構記錄并公布每次報價，每次報價時長不得超于5分鐘，超過5分鐘后無競租人加價的視為放棄，競租人競價的首次報價（第一輪報價）不得低于競價起始價，之后的報價不得低于上一輪報價中的最高價加競價加價幅度。最終按最高價確定成交人。

7.發布公告的媒介

本次招租公告在玉溪市人民政府網（網址：http://m.qoglrgh.com.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://bulletin.cebpubservice.com/）上發布，招租人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.其他

無。

9.聯系方式

招租人：玉溪紅糧貿易有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區聶耳路2號2幢三單元三樓

聯系人：劉濟銘

聯系方式：18314480518

采購代理機構：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司

地址：玉溪市紅塔區太極路152號3樓

聯系人：岳林秀

聯系方式：18787186533

2026年3月10日