項目概況

玉溪市江川區古滇國城云上城小區物業服務采購項目的潛在供應商應請在云南信尚工程管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區撫仙路49號樓608室）獲取詢比采購文件，并于2024年12月20日15點00分（北京時間）前遞交競標文件。

一、項目基本情況

1.1項目編號：YNXS-2024-12-16；

1.2項目名稱：玉溪市江川區古滇國城云上城小區物業服務采購項目。

1.3采購方式：詢比采購。

1.4采購預算（最高限價）：

1.5采購需求：玉溪市江川區古滇國城云上城小區物業服務采購項目，包含但不限于：（1）本住宅小區的門衛值班、車輛停放，車輛行駛管理、安全管理，快遞管理、寵物管理，矛盾糾紛調解、對外協調等工作；（2）本住宅小區的共用設施設備含共用的給排水管道、化糞池、下水管道、窨井、照明、供水加壓設備、天然氣供應系統、配電系統、監控系統、消防系統、樓宇對講系統的維修、維護工作，確保各項設施設備安全、正常運行；（3）本住宅小區內的綠化養護工作；（4）本住宅小區內的衛生保潔、垃圾清運工作；（5）本住宅小區內的社區文化宣傳建設工作；（6）本住宅小區內的單位物業、業主、管理服務檔案資料的建立、使用和保管工作；（7）本小區各項費用的收取或代收工作；（8）法律法規規定的其它工作。具體內容以采購人要求為準。

1.6服務地點：玉溪市江川區古滇國城云上城小區。

1.7小區概況：一、古韻合院別墅104套，總建筑面積13439.72m2。二、板式大平層411套，26部電梯，總建筑面積89047.3m2,住宅面積71650.48地下室17396.82m2。三、疊拼別墅18套，3部電梯，總建筑面積5600m，住宅面積4884m2。

1.8服務期限：三年

二、供應商資格要求

2.1具有獨立承擔民事責任的能力(提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件)；

2.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2022年或2023年財務狀況報表，成立不滿1年的，提供自成立至今的財務報表）。

2.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或書面聲明)；

2.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近12個月（2023年12月至今）任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿1個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑據；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)）；

2.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(提供參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)。

2.6法律、行政法規規定的其他條件：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）根據財庫〔2016〕125號文件《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》規定，供應商未被列入“信用中國”網站失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網”網站政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（提供書面聲明，由采購代理機構或采購人通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢)。

2.2本次采購不接受聯合體競標。

三、獲取詢比采購文件的時間期限、地點、方式

3.1時間：2024年12月16日起至2024年12月19日18時00分（北京時間，法定節假日除外）；

3.2地點：云南信尚工程管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區撫仙路49號608室）；

3.3方式：現場獲取。

3.4詢比采購文件每套售價600.00元，售后不退。

四、提交競標文件截止時間、開啟時間和地點

4.1競標文件遞交截止時間為2024年12月20日15時00分（北京時間）。

4.2競標文件遞交地點：云南信尚工程管理咨詢有限公司開標室（玉溪市紅塔區撫仙路49號610室）；

4.3競標文件的開啟時間：同競標文件遞交的截止時間；地點：同競標文件遞交地點。

4.4供應商的法定代表人或授權代理人應準時參加會議，逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，采購人不予受理。

五、發布媒介

本項目詢比采購公告在“玉溪市人民政府網（http://m.qoglrgh.com.cn/）”上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

六、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

6.1采購人信息

名稱：玉溪市江川區古滇國小區業主委員會

聯系地址：云南省玉溪市江川區古滇國城

聯系人：楊師            聯系方式：17387776669

6.2采購代理機構信息

名稱：云南信尚工程管理咨詢有限公司

地址：玉溪市紅塔區撫仙路49號6樓608室

聯 系 人：張師           聯系方式：0877-2295200、17387721161

日期：2024年12月16日