1.采購條件

玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司（以下簡稱：采購代理機構）受紅塔公路分局（以下簡稱：招租人）的委托，現(xiàn)對“紅塔公路分局玉溪市北城鎮(zhèn)玉豐路29號一樓商鋪出租項目”采用競爭性談判方式進行招租。按照《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，遵循公開、公平、公正的原則，竭誠歡迎具有實施本項目能力、并滿足資格條件的競標人參加競標。

2.項目概況

2.1項目名稱：紅塔公路分局玉溪市北城鎮(zhèn)玉豐路29號一樓商鋪出租項目

2.2項目編號：HKZB-2024-10（8）

2.3采購方式：競爭性談判

2.4招租人：紅塔公路分局

2.5出租內容：紅塔公路分局玉溪市北城鎮(zhèn)玉豐路29號一樓商鋪出租，共兩間商鋪，1-101號商鋪和1-102號商鋪。房屋建筑結構鋼筋混凝土結構，房屋面積115.54㎡/間商鋪。

2.6出租期限：租期5年，2025年1月1日至2029年12月31日。

特別說明（約定）：因國有資產管理方式變更，政策調整，或是上級主管部門的資產管理要求等，招租人提前1個月通知承租方或給予承租方必要的清理搬運時間，招租人享有合同解除權。

2.7租金支付：一年一付，合同簽訂后于2024年12月25日前支付第一年租金，之后于每年的12月25日前支付次年租金。

2.8最低限價（兩間商鋪最低租金）：52686.00元/年。招租人設置招租租金最低價，競標人的談判報價不得低于招租人設置的最低價。

3.競標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內的法人單位或個體工商戶或自然人，法人單位和個體工商戶需提供有效的營業(yè)執(zhí)照；自然人提供有效的身份證。

3.2具有良好的商業(yè)信譽。法人單位提供未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購網”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果網頁截圖；個體工商戶和自然人提供未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人的查詢結果網頁截圖；

3.3參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明，格式自擬）；

3.4本項目不接受聯(lián)合體競標。

4.獲取談判文件時間、地點、方式

4.1獲取談判文件時間: 2024年 11 月 27 日至2024 年 11 月 29 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日8:30至12:00， 14:30至 18:00 (北京時間，下同)，在玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)太極路152號3樓 ）獲取競爭性談判文件。

4.2獲取競爭性談判文件時需提交以下相關資料：

4.2.1法人單位報名時：提供加蓋公章《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件、法定代表人身份證明書或法人授權委托書及本人身份證原件；

4.2.2個體工商戶報名時：提供加蓋公章《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件、經營者本人身份證原件及復印件；

4.2.3自然人報名時：提供本人身份證原件及復印件。

5.競標文件的遞交

競標文件遞交時間：2024年12月3日14:30～15:00

競標文件遞交地點：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司會議室（云南省玉溪市紅塔區(qū)太極路152號3樓 ）

逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，招租人不予受理。

6.談判時間及地點

談判時間：2024年12月3日15:00

談判地點：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司會議室（云南省玉溪市紅塔區(qū)太極路152號3樓 ）

屆時請法人單位的法定代表人或其授權的委托代理人（攜帶身份證原件）、個體工商戶經營者（攜帶身份證原件）、自然人（攜帶身份證原件）出席談判會議。

7.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網（網址：http://m.qoglrgh.com.cn/）上發(fā)布，招租人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.聯(lián)系方式

8.1招租人信息

招租人：紅塔公路分局

地    址：玉溪市紅塔區(qū)龍馬路4號

聯(lián)系方式：張勇   15987082157   

8.2采購代理機構信息

名    稱：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司

地    址：云南省玉溪市紅塔區(qū)太極路152號3樓

聯(lián)系方式：孫長龍  0877-2077100

日期：2024年11月26日