此處心安是歸處

——解鎖“溫潤玉溪 旅居福地”生活新方式

□ 玉溪市融媒體中心記者 李丹

“來了還想來”“來了就不想走”這是很多旅居客對玉溪旅居最直觀的感受。在玉溪，很多旅行者不再是短暫游玩的匆匆過客，旅居玉溪成為了越來越多旅行者“停下來生活”的新選擇。最新數(shù)據(jù)顯示，2025年1月至7月，涌入玉溪的旅居客達(dá)12.08萬人，同比增長22.5%。

玉溪，既有四季如春的山區(qū)平壩，也有被稱為“天然溫室”的谷地，更有消暑散熱的高原湖泊。這里夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，純凈溫潤，森林覆蓋率達(dá)64.1%，20℃的常溫，讓來自四面八方的旅行者停下腳步。他們從游客變成旅居客，用生活的方式旅行，用旅行的方式居住，玉溪獨特的四季旅居魅力正吸引著越來越多的旅行者停靠、駐留。

共享旅居，撫仙湖畔的“雙向奔赴”

“10天，就在撫仙湖邊安了一個家。”8月13日，在撫仙湖星嶼海國際旅游度假區(qū)內(nèi)的一棟公寓樓里，從北京來撫仙湖旅居的李女士和老伴兒正在設(shè)計著月初買下的公寓。她和老伴兒來撫仙湖旅居還不到一個月，卻已經(jīng)把42平方米的小窩布置得有了家的溫馨。

暖黃色的燈光從竹編燈罩中散開，木質(zhì)床、木質(zhì)電視柜和木質(zhì)小書桌自成一套，洗干凈的茶具放置在廚房水槽旁。“這里還差一個沙發(fā)和床，已經(jīng)在路上了。那邊墻上還可以掛幾幅小畫。”李女士告訴記者，這段時間都在忙著布置新家，忙碌之余和老伴兒坐在新家的陽臺上，泡上一壺茶，看著撫仙湖，格外愜意。李女士透露，正是因為這推窗見湖的窗景，讓老兩口毫不猶疑地買下了這套小公寓。

吸引他們的不僅是澄澈的湖水和適宜的氣候，還有“既能住，又能賺錢”的共享旅居模式。旅居暫住的房子，空余時間可托管給酒店運營，按照入住率五五分賬，可采用月結(jié)、季結(jié)或者年結(jié)形式。“以李女士42平方米的公寓計算，每年至少可收益8000元至10000元。”云南設(shè)藝酒店管理有限公司總經(jīng)理劉立銅介紹，“前期調(diào)查發(fā)現(xiàn)我們度假區(qū)很多業(yè)主是成都、重慶的旅居客，房間大部分時間都是空閑的。我們公司本身又是經(jīng)營酒店、民宿的，擁有專業(yè)的管理經(jīng)驗和模式。如何能有效利用閑置房產(chǎn)資源，讓我們和業(yè)主都能獲利？從去年10月開始，我們探索經(jīng)營共享旅居的業(yè)務(wù)。”

目前，該公司在撫仙湖星嶼海國際旅游度假區(qū)共有300多套公寓、洋房、合院等托管房型，500多個床位。“我們的服務(wù)對象不僅有來撫仙湖避暑的旅居客，還有在撫仙湖買房的‘旅居客’。”劉立銅給記者算了一筆賬，“今年四五月份的時候，應(yīng)該算是撫仙湖旅游的淡季，我們公司托管房的出租率達(dá)到了40%至50%。現(xiàn)在暑期，我們300多套托管房基本都是滿房狀態(tài)。以目前經(jīng)營狀態(tài)看，共享旅居的模式運行還不錯，計劃明年托管房源提高到500套近800個床位。”

體育旅居，運動健兒的訓(xùn)練基地

足球場上傳控、戰(zhàn)術(shù)訓(xùn)練，運動場上騎行繞圈訓(xùn)練，甚至在玉溪科教創(chuàng)新城片區(qū)沿著路邊跑步訓(xùn)練……一走進(jìn)云南玉溪高原體育運動中心，到處可見運動員訓(xùn)練的身影。“很多訓(xùn)練隊，一住就是一個月或小半年，甚至常年入住。”象往酒店副總經(jīng)理景國津介紹道。依托中超賽事引流、夏令營研學(xué)活動的開展以及運動訓(xùn)練隊的常駐，在紅塔區(qū)，體育旅居的熱度越來越高。

自2023年選定在玉溪訓(xùn)練以來，國家馬拉松集訓(xùn)隊一住就住到了現(xiàn)在。“當(dāng)時為了備戰(zhàn)奧運，選定玉溪后就帶著隊伍來這里訓(xùn)練了。玉溪的氣候和海拔非常適合長跑馬拉松訓(xùn)練。”國家馬拉松隊教練肖麗表示，從比賽成績來看，選擇在玉溪訓(xùn)練的確有成效。在玉溪訓(xùn)練不到兩個月，隊員何杰就在杭州第19屆亞運會上斬獲男子馬拉松金牌，為中國田徑隊贏得了亞運會歷史上的首枚男子馬拉松金牌。

除了玉溪特有的自然優(yōu)勢外，酒店的餐食和后勤服務(wù)保障工作是留住國家隊在玉溪訓(xùn)練的另一重要原因。正如中國田徑協(xié)會在致玉溪象往酒店管理有限公司的感謝信中寫道：“貴公司堅持國家利益至上，配合國家田徑隊開展奧運備戰(zhàn)相關(guān)工作，為中國田徑隊的備戰(zhàn)訓(xùn)練提供了耐心細(xì)致的保障服務(wù)。”

“我們的隊員來自遼寧、江西、四川、寧夏等全國各地，大家口味各不相同。但是酒店餐飲都能照顧到我們隊里的每個成員，關(guān)鍵菜品還很新鮮，大家一致好評。”肖麗解釋，運動員都是吃住訓(xùn)一體，特別是馬拉松運動員保持腸胃健康非常重要。

景國津說：“我們的飲食嚴(yán)格按照運動員的標(biāo)準(zhǔn)出餐，食材通過反興奮劑檢測合格后才會使用。碰到節(jié)假日，為了烘托節(jié)假日的氣氛，運動員們提出想包餃子，我就去市場給他們買面粉，大家一起包餃子吃。”肖麗表示，酒店保障服務(wù)做得很到位，這也是她選擇一直在玉溪訓(xùn)練的原因之一，她說：“玉溪人民的熱情好客，也給予了我們運動員非常正向的鼓勵和鼓舞。我們在聶耳廣場訓(xùn)練，經(jīng)常能遇到很多玉溪市民跟著我們的隊伍一起跑步訓(xùn)練，他們跟不上了就會停下來給我們加油。”

體育旅居，不僅讓玉溪這座城市有了更多運動員的加入，成為了運動員訓(xùn)練的“秘密基地”，更帶動了玉溪市民參與體育運動的熱情。活力之城、全民運動的魅力也吸引著更多的運動員來到玉溪。“我們酒店目前有375間房間，600多個床位。自省運會后，酒店依托科教創(chuàng)新城體育產(chǎn)業(yè)平臺，以各類比賽、訓(xùn)練為契機，使酒店接待團(tuán)隊業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級，努力打造文體旅全面發(fā)展的酒店特色文化。目前，入住的運動隊大部分來自全國各地，小部分來自美國、韓國等地，基本上都是入住一個月以上，以訓(xùn)練為主。”景國津說。

近年來，玉溪市以舉辦省十六運會為契機，建成了以“一場十館”為核心的云南玉溪高原體育運動中心場館集群和高原足球訓(xùn)練基地，成為全省配備運動服務(wù)設(shè)施最為齊全，國內(nèi)目前可集中舉辦賽事門類最全、設(shè)施最新的體育運動基地之一。加之交通便利、四季如春，讓玉溪極具體育運動區(qū)域資源優(yōu)勢，“運動+旅居”儼然已成為旅居玉溪的一種新形式。特別是紅塔區(qū)，作為玉溪市政治、經(jīng)濟、文化和行政管理中心，以穩(wěn)定宜人的氣候、綠色自然的城市環(huán)境、便捷和諧的居住環(huán)境，正將體育旅居打造成其發(fā)展旅居的閃亮名片。

四季旅居，什么時候來玉溪都合適

去年冬天，有著“太陽城”“天然溫室”美譽的元江縣成為了暖冬里的“爆款”目的地。2025年1月至5月，元江縣旅居人數(shù)達(dá)1.46萬人，同比增長113%。“來元江旅居，不是臨時落腳，而是‘季節(jié)性的遷徙’。元江冬天暖和，就像一個天然的大暖房，很多人冬天都會來這里‘避寒’，就像一群候鳥，每年都會準(zhǔn)時飛到這里。”玉溪市旅居行業(yè)協(xié)會會長文藝儒說。

冬天到元江避寒，夏天到撫仙湖避暑。說起旅居玉溪，春夏秋冬各有精彩，文藝儒直言：“玉溪最大的底氣就是一年四季皆有‘賣點’，冬避寒、夏避暑，常年可運動康養(yǎng)，這是真正的‘四季旅居’競爭力，不管什么時候來玉溪都合適。”

“我們的目標(biāo)不是‘一錘子買賣’，而是讓游客來了就不想走，走了還想來。”玉溪市文旅局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，旅居不是簡單的“住宿+吃飯”，而是要把山水、田園、文化串起來，讓游客以深度體驗的形式，真切地融入當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情中，實現(xiàn)“始于山水、歸于煙火”的幸福生活，讓“有一種叫云南的生活”在玉溪變得具體可感。

當(dāng)前，玉溪正朝著“溫潤玉溪 旅居福地”的目標(biāo)大步邁進(jìn)，以“一山三湖”（哀牢山、撫仙湖、星云湖、杞麓湖）、溫泉等資源為底色，重點打造“四季旅居”品牌；整合資源、搭建平臺，成立玉溪市旅居行業(yè)協(xié)會；與麗江市、貴州省興義市、遼寧省大連市簽訂《文旅框架合作協(xié)議》，就旅居游客互推互引等事項達(dá)成合作；組織旅居企業(yè)到重慶、廣州等地進(jìn)行宣推；成功邀請頭部網(wǎng)絡(luò)達(dá)人董宇輝、熱門綜藝《乘風(fēng)破浪的姐姐》等聚焦撫仙湖、紅塔區(qū)等旅居熱點地區(qū)，帶動“旅居玉溪”全網(wǎng)曝光量逾1.5億次……未來三年，玉溪市將按照《旅居玉溪建設(shè)三年行動方案（2025—2027年）》，2025年打基礎(chǔ)，主推澄江避暑旅居、元江避寒旅居、紅塔城鎮(zhèn)度假旅居和華寧峨山溫泉康養(yǎng)旅居；2026年提質(zhì)，將在澄江、元江打造全域旅居示范縣（市），在紅塔區(qū)、環(huán)湖區(qū)域、哀牢山—紅河谷區(qū)域打造一批旅居示范點；2027年擴面，讓旅居產(chǎn)品覆蓋鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)、文體康養(yǎng)等多元場景，力爭2027年全年旅居人數(shù)突破60萬人。