我市推行“購房人自行申請新建商品房轉移登記”改革

截至10月11日，全市已有1000余戶購房人辦理了相關業(yè)務

市民在紅塔區(qū)政務服務大廳辦理相關業(yè)務。

玉溪市自然資源和規(guī)劃局相關負責人透露，從今年4月在江川試行到8月發(fā)文推廣，我市穩(wěn)步推行“購房人自行申請新建商品房轉移登記”改革，截至10月11日，全市已有1000余戶購房人辦理了相關業(yè)務。

自己買的商品房如何自己申請辦證？程序怎么走？10月8日，記者來到位于臨岸三千城的紅塔區(qū)政務服務大廳不動產權登記綜合受理窗口，跟隨市民龔女士體驗了辦理流程。

“請問您要辦理什么業(yè)務？”走進大廳，工作人員熱心地詢問龔女士。“我是金科集美玉溪的業(yè)主，得到消息可以自己申請辦理房屋的不動產權證，今天就來辦證。”在了解了辦理事項后，工作人員將龔女士引導至不動產權登記綜合受理窗口。

在窗口處，龔女士和丈夫拿出購房合同、身份證等資料，表示要自行申辦不動產權證。工作人員在電腦上登錄信息平臺，對龔女士的購房人身份以及房產信息等進行核驗，并指導龔女士填寫了一張申請表。之后，龔女士現場收到了一份受理通知單。

“您的申請手續(xù)已經全部辦好了，不超過8個工作小時就能領證。”工作人員告訴龔女士。記者注意到，龔女士辦理業(yè)務的整個過程不到10分鐘。  “我在縣上工作，得知可以自行辦證，準備好資料請了假就直接過來大廳辦理了，整個過程比想象中還方便。”龔女士告訴記者。

記者了解到，如龔女士當天要返回縣上上班，她領取不動產權證還可選擇郵寄服務。

玉溪市自然資源和規(guī)劃局自然資源確權登記科科長康玲介紹，我市推行“購房人自行申請新建商品房轉移登記”改革后，在商品房首次登記環(huán)節(jié)，開發(fā)企業(yè)可向登記機構提交授權同意購房人自行申請辦理轉移登記材料，首次登記完成后開發(fā)企業(yè)可提交購房人名單進行公示，購房人即可根據自身需求擇時申請辦證。

“購房人自行申請新建商品房轉移登記”改革實施后，改變了購房人辦證受制于開發(fā)企業(yè)的局面，倒逼開發(fā)企業(yè)積極履行辦證義務，方便購房人辦理不動產權證。同時，此項改革也有利于開發(fā)企業(yè)在完成房地產項目開發(fā)后，能及早協(xié)助購房人進行不動產權轉移登記，降低企業(yè)開發(fā)成本。在此項改革中，我市還進一步簡化辦證資料，購房人辦證時僅需提供身份證、購房合同、首登證、稅票幾項資料，即可自主辦理。

截至10月8日，我市江川區(qū)、通海縣、澄江市、紅塔區(qū)4個縣（市、區(qū)）累計有1000余戶購房人實現了“自己的證自己辦”，預計到年底該業(yè)務將覆蓋全市各縣（市、區(qū)）。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎 文/圖）