在玉溪市第六屆人民代表大會第四次會議上，人大代表以票決的形式，決定了2025年玉溪要辦好的民生實事，加大保障性租賃住房建設和保交房力度就是其中之一。為將這件民生實事辦好辦實，一年來，按照市政府工作要求，市住房城鄉(xiāng)建設局緊扣“多主體供給、多渠道保障”的制度目標，持續(xù)完善住房保障體系，以精準施策筑牢民生底線，讓20萬困難群眾圓了“安居夢”。

據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設局副局長吳靈通介紹，玉溪市堅持“分層分類、精準覆蓋”，構(gòu)建起公共租賃住房、保障性租賃住房、發(fā)放租賃補貼“三位一體”的多層次保障體系，分別對應低收入家庭的兜底需求和新市民、青年人的租房需求。

據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設局統(tǒng)計，全市共建設公共租賃住房60418套，截至2025年12月底，分配57412套，分配率95%。

價格親民是公共租賃住房受歡迎的原因之一。按照《玉溪市公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，公共租賃住房的租金標準不得高于同地段同檔次住房市場租金的70%。記者了解到，在玉溪中心城區(qū)李棋公共租賃住房小區(qū)，70平方米兩室一廳的房子，每平方米租金標準為6.5元，一年租金加物業(yè)費6000多元。

27歲青年楊榆在玉溪中心城區(qū)北市區(qū)上班，他以每年3000多元的價格租下了40平方米的公共租賃住房。記者從玉溪市政務服務大廳保障房窗口獲悉，符合條件的申請人可在每月1日至10日到窗口提交申請，月底即可獲知審核結(jié)果，如果審核通過次月便能入住。當前，紅塔區(qū)內(nèi)住房面積不超過35平方米或者無房且月收入不超過6000元的居民均可在此窗口提交申請。

此外，我市每年均籌集一定數(shù)量的公共租賃住房作為過渡性高校畢業(yè)生租賃住房，并對符合條件的高校畢業(yè)生等青年人才，給予一定的租金補貼。在李棋公共租賃住房和萬和家園公共租賃住房兩個片區(qū)，相關(guān)部門劃出200多套公共租賃住房房源作為過渡性人才住房，無需復雜材料，憑身份證、畢業(yè)證即可入住，有效填補了保障政策的空白。

針對部分區(qū)域公共租賃住房房源暫時短缺的情況，我市采取“實物保障+貨幣補貼”雙軌并行的方式，為保障對象提供更靈活的選擇，確保“應保盡保、能保盡保”。2025年我市發(fā)放租賃補貼1304戶，發(fā)放金額近300萬元。

截至今年1月中旬，我市已籌集建設保障性租賃住房6847套，現(xiàn)已建成4644套，分配入住3464套。其中，2025年保障性租賃住房建設任務為371套，已全部開工。預計2026年春節(jié)前后又有一批保障性租賃住房投入使用。

“建設符合‘好房子’標準的保障性租賃住房，是當前住房建設的重要方向。”市住房城鄉(xiāng)建設局副局長吳靈通介紹，已經(jīng)完工的華寧縣2025年保障性租賃住房項目——擇木居被列為云南省好房子試點。擇木居每月每平方米租金定價超過10元，雖略高于同區(qū)域其他保障性住房，但因品質(zhì)優(yōu)良、配套完善，仍然受到了新市民等群體的歡迎。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎）