一、招租條件

根據(jù)《云南省財政廳關(guān)于省交通運輸廳等部門所屬事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租的函》（云財資函﹝2025﹞59號）及相關(guān)法律法規(guī)，受招租人易門公路分局的委托，招租代理機構(gòu)云南正邦項目管理咨詢有限公司對易門公路分局綠汁公路管理站國有資產(chǎn)出租項目組織公開招租，擇優(yōu)選定承租人。

二、項目概況

2.1易門公路分局擬對外出租資產(chǎn)事宜，具體如下表：

注：(1)起租價不得低于最低限價，否則按無效處理。

(2)標包所含土地及房屋合并出租，不拆分。

2.2租賃期限：自合同簽訂之日起5年。特別說明（約定）：因國有資產(chǎn)管理方式變更，政策調(diào)整，或是上級主管部門的資產(chǎn)管理要求等，招租人提前1個月通知承租方或給予承租方必要的清理搬運時間，招租人享有合同解除權(quán)。

2.3標包劃分：本項目劃分1個標包，競租人應(yīng)對標包所含所有土地與房屋整體承租，不拆分。

2.4承租租金支付：一年一付，第一年租金于合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付，此后，在每個年度期滿前15日內(nèi)支付下一年租金。

三、競租人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)的法人單位或個體工商戶或自然人，法人單位和個體工商戶需提供有效的營業(yè)執(zhí)照；自然人提供有效的身份證。

3.2具有良好的商業(yè)信譽。法人單位未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；個體工商戶和自然人未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人名單；（競租人無需提供查詢截圖，以采購代理機構(gòu)查詢截圖為準）。

3.3參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；

3.4本項目不接受聯(lián)合體競標。

3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人，不得同時參加本項目的采購活動。

四、獲取招租文件要求

1.獲取招租文件方式（現(xiàn)場獲取）

（1）競租人屬于企業(yè)法人或其他組織的報名：

①法定代表人參加報名的必須提供法人身份證明書（原件）及本人身份證（原件）；②授權(quán)人參加報名的必須提供法人身份證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證（原件）。

（2）競租人屬于自然人報名；

①有效的居民身份證（原件及復(fù)印件加本人簽字或簽章）。

（3）競租人屬于個體工商戶報名：

①須由經(jīng)營者攜帶身份證明書（原件）及本人身份證（原件及復(fù)印件）。

2.獲取招租文件時間、地點：

時間：2026年1月29日至2026年2月5日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午8時30分～12時00分，下午2時30分～6時00分（北京時間，下同）。

地點：云南正邦項目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區(qū)太極路152號2樓）。

3.招租文件免費領(lǐng)取。

五、競租文件的遞交

1.競租人須按照招租文件要求提供競租文件參與競租。

2.競租文件遞交截止時間及地點：

截止時間：2026年2月9日9時00分。

遞交地點：云南正邦項目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區(qū)太極路152號2樓）

3.逾期送達或者未送達指定地點的競租人，招租人及代理機構(gòu)不予受理。

4.競租方式

（1）競租人的第一輪報價為競租文件中的書面報價，報價要求不能低于起始價（最低限價）。

（2）若符合要求的競租人或參加第一輪競價的競租人有且只有1家，現(xiàn)場詢問是否加價，若不加價參加第一輪報價的競租人即為成交人，代理機構(gòu)現(xiàn)場宣讀報價，公布競租人的第一輪報價；

（3）若參與第一輪競價的競租人有2家及以上的，現(xiàn)場詢問各競租人是否加價，代理機構(gòu)對同意加價的競租人發(fā)出下一輪競租報價表。不加價的競租人視為放棄本輪競租，且不得參與下一輪競租。競租底價為參與上一輪競價的所有競租人的最高價。以此類推，直至無競租人加價，當輪報價最高的競租人即為成交人。

注：①加價要求：每輪加價以競租底價為基礎(chǔ)進行加價，且加價金額不得低于1000元。

②競租人應(yīng)自行實地踏勘進一步了解招租項目概況，依據(jù)自身實力及招租項目概況進行報價，如出現(xiàn)惡意競租，成交后未能按成交價格履行合同的，招租人有權(quán)取消其成交資格并按相關(guān)要求處罰。

③有一個及以上合格競租人參與競租，且競租人的競租價不低于起始價（最低限價），為有效競租。

六、發(fā)布公告的方式

本次公開招租公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.qoglrgh.com.cn/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招租人：易門公路分局

地址：易門縣龍泉街道辦事處易興路408號

聯(lián)系人：任老師13759077176蘇老師13887728776

代理機構(gòu)：云南正邦項目管理咨詢有限公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)太極路152號2樓

聯(lián)系人：孫長龍

聯(lián)系電話：0877-2295101

2026年1月28日