項(xiàng)目編號(hào)：晟和招字YX-BX2025-008

一、競租條件

本項(xiàng)目玉溪師范學(xué)院2025年第五批對外出租房屋公開招租項(xiàng)目已具備競租條件，招租人為玉溪師范學(xué)院，代理機(jī)構(gòu)為晟和項(xiàng)目管理（云南）有限公司。現(xiàn)擬對玉溪師范學(xué)院2025年第五批對外出租房屋公開招租項(xiàng)目進(jìn)行競租，竭誠歡迎各潛在競租人參與競租。

二、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：晟和招字YX-BX2025-008

2.項(xiàng)目名稱：玉溪師范學(xué)院2025年第五批對外出租房屋公開招租項(xiàng)目

3.招租信息：詳見下表

注：（1）成交競租人必須服從學(xué)校管理，必須嚴(yán)格按照所列經(jīng)營用途范圍經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)未按指定經(jīng)營范圍經(jīng)營的，招租方有權(quán)終止合同。

（2）各包號(hào)競租人競租報(bào)價(jià)須大于所投包號(hào)的競租底價(jià)；等于或小于所投包號(hào)對應(yīng)競租底價(jià)的其競租響應(yīng)文件做無效處理。

（3）競租人可以按照包號(hào)1-4選擇其中一包或多包進(jìn)行報(bào)名競租；但必須對所投包號(hào)所有內(nèi)容進(jìn)行整體競租并作出完整唯一的競租報(bào)價(jià)，不得出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或無報(bào)價(jià)情況，否則取消其競租資格；選擇多間房屋進(jìn)行競租的競租人可兼競兼中，但競租響應(yīng)文件需分別制作，分別遞交競租。

（4）競租及評(píng)審順序:按上表包號(hào)1-4進(jìn)行競租和評(píng)審，請各競租人仔細(xì)考慮自己的競租意向。

1包(副標(biāo)題）：玉溪師范學(xué)院2025年第五批對外出租房屋公開招租項(xiàng)目（1包）（專家公寓104室）

項(xiàng)目編號(hào)：晟和招字YX-BX2025-008-01

2包(副標(biāo)題）：玉溪師范學(xué)院2025年第五批對外出租房屋公開招租項(xiàng)目（2包）（樹蕙園小區(qū)配套管理用房102室）

項(xiàng)目編號(hào)：晟和招字YX-BX2025-008-02

3包(副標(biāo)題）：玉溪師范學(xué)院2025年第五批對外出租房屋公開招租項(xiàng)目（3包）（圖書館樓梯間）

項(xiàng)目編號(hào)：晟和招字YX-BX2025-008-03

4包(副標(biāo)題）：玉溪師范學(xué)院2025年第五批對外出租房屋公開招租項(xiàng)目（4包）（學(xué)生公寓K幢102室）

項(xiàng)目編號(hào)：晟和招字YX-BX2025-008-04

4.租賃期限：各包號(hào)租賃期限以招租房屋信息表租賃期限為準(zhǔn)，租賃期滿、租賃合同解除或終止，招租人有權(quán)收回全部出租房屋，承租人應(yīng)如期歸還。

5.經(jīng)營要求：經(jīng)營范圍需符合招租文件及招租人相關(guān)要求并符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度及招租人內(nèi)部管理的要求。

6.付款方式：本項(xiàng)目1至3包競租期限為1年，4包競租期限為11個(gè)月，付款方式為一次性付清，各包號(hào)租金須在合同簽訂后30天內(nèi)一次性付清。 

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

三、競租人資格要求（1-4包適用）

1.競租人具備相關(guān)的經(jīng)營和管理能力，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或者自然人。提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照或其他證明文件，自然人的提供身份證明（適用于自然人參加的情形）；自行承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定及《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條的相關(guān)要求。

2.競租人需提供經(jīng)營范圍不違反國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定的承諾書及嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度及招租人內(nèi)部管理的承諾。

3.原租戶未交清房租金、水、電費(fèi)或經(jīng)營范圍有違學(xué)校規(guī)定的不得報(bào)名參與本次競租；

4.競租人需提供承租后，不改變租賃用途，不將承租房屋用于經(jīng)營其他項(xiàng)目的承諾。

5.競租人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”（競租人自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋競租人公章在競租響應(yīng)文件中提供，以上信用信息由招租人或招租代理機(jī)構(gòu)于競租會(huì)議結(jié)束后競租評(píng)審工作開始前進(jìn)行查詢，若競租人存在查證的以上相關(guān)記錄，招租人有權(quán)取消其競租（成交）資格）。

6.本次招租不接受聯(lián)合體競租。

四、獲取招租文件

時(shí)間：2025年12月01日至2025年12月03日，每天上午08:30至12：00，下午:2:30至6:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）

地點(diǎn)：晟和項(xiàng)目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

持以下資料報(bào)名并購買招租文件：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料，自然人提供身份證件；

（2）法定代表人身份證明書及身份證件或法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證件（自然人可以不提供此項(xiàng)）；

公開招租文件售價(jià)：300元/份/包號(hào)，售后不退。

注：競租人在報(bào)名時(shí)可向招租代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)所要租賃的包號(hào)信息及位置。競租人一旦確定報(bào)名所要租賃的包號(hào)及位置后，無論任何原因，都將不能再行更改。

五、競租會(huì)議

競租響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2025年12月05日08時(shí)30分～09時(shí)00分

競租會(huì)議時(shí)間：2025年12月05日09時(shí)00分

地點(diǎn)：晟和項(xiàng)目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

屆時(shí)請競租人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人攜帶身份證原件出席競租會(huì)議。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租響應(yīng)文件，招租人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本公告將在玉溪市人民政府網(wǎng)（http://m.qoglrgh.com.cn/）、玉溪師范學(xué)院校園網(wǎng)上公開發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及其內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、其他補(bǔ)充事宜：無

八、聯(lián)系方式

1.招租人信息

名    稱：玉溪師范學(xué)院

地    址：玉溪市紅塔區(qū)鳳凰路134號(hào)

聯(lián) 系 人：楊老師

聯(lián)系方式：0877-2054978

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：晟和項(xiàng)目管理（云南）有限公司

地　　址：云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓

聯(lián)系方式：13887744954

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：范師

電　　 話：13887744954

日期：2025年11月28日