玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社閑置資產(chǎn)招租公告

經(jīng)玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社同意，委托云南昌誠工程咨詢有限公司本著公平、公正的原則，面向社會(huì)對(duì)信用社自有閑置資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱：玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社閑置資產(chǎn)招租

二、競(jìng)租方式：采用公開招租，價(jià)高者得的方式。

三、競(jìng)租內(nèi)容：玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社閑置資產(chǎn)租賃項(xiàng)目招租（共10項(xiàng)資產(chǎn)）明細(xì)表如下：                           

注：競(jìng)價(jià)人可報(bào)其中一項(xiàng)；也可報(bào)多項(xiàng)，其中以整棟承租者優(yōu)先。印刷廠1-7號(hào)鋪面編號(hào)從印刷廠大門起依次排序。

四、出租期限（租賃期限）：3年，根據(jù)實(shí)際租賃期限簽訂一次性合同。（特殊情況除外）。

五、付款方式：一年一付，第一年租金在合同簽訂時(shí)付清，從第二年起每年租金提前一個(gè)月一次性付清。逾期超過30日的，出租人有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋。

六、租賃物租賃經(jīng)營要求：

（1）租賃期內(nèi)承租人是房屋的實(shí)際管理人，承租人需要認(rèn)真履行防火、防盜、防觸電等安全管理責(zé)任，嚴(yán)禁發(fā)生危及自身及他人人身安全的行為，承租期內(nèi)房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故和損失（包括但不限于高空拋物，水、電、火、煤氣使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等），乃至出現(xiàn)給承租人及同住人造成的人身傷亡等情形，均由承租人自行承擔(dān)責(zé)任，與出租人無關(guān)；如果承租人利用此房屋進(jìn)行不正當(dāng)或違法等經(jīng)營活動(dòng)（如黃賭毒、無證經(jīng)營等），則出租人有權(quán)無條件立刻收回此房屋，如果給出租方造成損失的，承租人負(fù)責(zé)賠償全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（2）乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法違禁物品或危險(xiǎn)物品。

（3）所租賃房屋原則上不得轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人書面同意，否則視為根本違約。

（4）承租人不得進(jìn)行改變房屋主體結(jié)構(gòu)的裝修。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認(rèn)可和消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準(zhǔn)許后方可實(shí)施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施，向相關(guān)部門的報(bào)檢、驗(yàn)收工作等產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。若擅自裝修或未按審批方案施工，出租人有權(quán)要求恢復(fù)到出租前原狀，造成房屋損壞的需按評(píng)估價(jià)雙倍賠償。如所租賃網(wǎng)點(diǎn)原來設(shè)有庫房的，不得對(duì)庫房進(jìn)行改造。對(duì)所租賃的房屋裝修改造費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

七、承租底價(jià)、加價(jià)幅度：承租底價(jià)在競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)公布，加價(jià)幅度為每次：1000.00元/年或整倍數(shù)。

八、承租者需要具備的條件

1.具有獨(dú)立民事行為能力的法人、自然人均可報(bào)名參加競(jìng)租。

2.不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

3.承租人未被列入為失信人員或被限制高消費(fèi)。

九、招租方式

本著公平、公正的原則，以價(jià)高者得的方式面向社會(huì)公開招租。

十、招租程序

（一）報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間：2025年11月21日至2025年11月30日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午 8：30 時(shí)至 12：00 時(shí)，14：00時(shí)至17：30 時(shí)。（超過規(guī)定時(shí)間不接受報(bào)名）

2.報(bào)名地點(diǎn)：云南昌誠工程咨詢有限公司（云南省玉溪市江川區(qū)農(nóng)機(jī)監(jiān)理站生活區(qū)C區(qū)3幢二單元102室 ）。

3.報(bào)名時(shí)須提供的資料：

3.1若競(jìng)租人為自然人：提供本人身份證原件及復(fù)印件一份；

3.2若競(jìng)租人為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)單位或其他組織：提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件加蓋公章一份、法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書加蓋公章一份、參與競(jìng)租人員身份證原件及復(fù)印件加蓋公章一份。并領(lǐng)取竟租參與號(hào)牌。報(bào)名資料費(fèi)用：每份100元。

4.參與競(jìng)租者需繳納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金由競(jìng)租人以現(xiàn)金的方式用普通信封密封好于競(jìng)租當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)繳納（競(jìng)租保證金：1-9標(biāo)的物為人民幣5000元整；10號(hào)標(biāo)的物為人民幣2萬元整）。選擇多個(gè)標(biāo)的物報(bào)名的須繳納多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)租保證金。未競(jìng)得人，保證金于競(jìng)租結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)無息退還。競(jìng)得人，所交競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為房屋租賃押金。待合同期滿一次性無息退還。

（二）公開競(jìng)租

1.通知全部參加競(jìng)租人員進(jìn)行公開競(jìng)租。

2.競(jìng)租人必須持身份證領(lǐng)取號(hào)牌后進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，且與報(bào)名人身份一致。

3.競(jìng)租時(shí)間：北京時(shí)間2025年12月03日15：00時(shí)，競(jìng)租人需提前半小時(shí)進(jìn)入會(huì)場(chǎng)進(jìn)行信息登記。（時(shí)間到未進(jìn)入會(huì)場(chǎng)的視為棄權(quán)。）

4.競(jìng)租地點(diǎn)：暫定云南昌誠工程咨詢有限公司會(huì)議室（云南省玉溪市江川區(qū)農(nóng)機(jī)監(jiān)理站生活區(qū)C區(qū)3幢二單元102室 ）注：競(jìng)租地點(diǎn)的確定根據(jù)實(shí)際競(jìng)租人數(shù)作相應(yīng)調(diào)整并另行通知。

5.競(jìng)租過程全程錄像、錄音。

6.有2人以上報(bào)名承租的標(biāo)的進(jìn)行競(jìng)價(jià)招租，價(jià)高者承租；僅1人報(bào)名的標(biāo)的，以招租底價(jià)與報(bào)名人簽訂租賃合同；如同一處房產(chǎn)既有報(bào)名整棟承租，也有報(bào)名僅承租一層鋪面時(shí)，優(yōu)先滿足整棟承租者。

7.本招租公告在玉溪市人民政府網(wǎng)、星云江川公眾號(hào)、江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社公眾號(hào)發(fā)布，同時(shí)在江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)公示欄張貼。

十一、備注

1.本次招租標(biāo)的物為現(xiàn)狀招租，所有房屋的土地面積、建筑面積以實(shí)物為準(zhǔn)，可自行實(shí)地踏勘；

2.競(jìng)租結(jié)束后，競(jìng)得人需向代理公司支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。（服務(wù)費(fèi)：1-9號(hào)標(biāo)的物每宗為1000元，10號(hào)標(biāo)的物為2000元），領(lǐng)取成交通知書時(shí)一次性支付。

3.本公告未盡事宜，由云南昌誠工程咨詢有限公司、玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社負(fù)責(zé)解釋。

十二、聯(lián)系方式

1.招租人：玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社

地址：玉溪市江川區(qū)興江路30號(hào)

聯(lián)系電話：曹師  15825121231

2.招租代理機(jī)構(gòu)：云南昌誠工程咨詢有限公司

地址：云南省玉溪市江川區(qū)農(nóng)機(jī)監(jiān)理站生活區(qū)C區(qū)3幢二單元102室

聯(lián)系電話：趙雙艷  19987712731  楊繼山  15187749598

2025年11月21日