項目概況

紅塔區中軸玉璽商住小區物業管理服務采購項目（二次）的潛在供應商應在云南銀馳工程咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區東風北路興旺綜合樓六單元三樓301室）獲取采購文件，并于2025年8月20日14點30分（北京時間）在云南銀馳工程咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區東風北路興旺綜合樓六單元三樓301室）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：YNYC-2025-021

2.項目名稱：紅塔區中軸玉璽商住小區物業管理服務采購項目（二次）

3.采購方式：競爭性磋商。

4.預算金額：最高限價為A棟寫字樓和商鋪不超過3.6元/平方米，B棟住宅不超過1.5元/平方米；

5.服務內容：本項目位于云南省玉溪市紅塔區玉興路(東至九曲巷、南至玉興路、西至婦幼保健院、北至許家灣居民樓)。小區為商業綜合體項目，含住宅、商業、地下停車場等業態，是玉溪市中心城區重要的商業項目。乙方提供物業服務的范圍為本物業的公共區域，含物業共用部位和共用設施及設備，物業共用部位和共用設施設備詳見附件。

詳細要求詳見第五章“服務需求”。

6.服務期限：2025年8月至2028年8月（合同一年一簽，本次采購中，供應商應以年服務費進行報價，一旦成交，成交價即為第一年服務的合同價；第二年及第三年合同履行按云財采[2015]16號、云財采[2016]22號文件執行）。

7.服務地點：紅塔區中軸玉璽商住小區業主委員會。

8.本項目不接受聯合體。

二、供應商資格要求

3.1供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，并提供證明材料(包括但不限于)：

3.1.1具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業執照復印件）；

3.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近年2022年-2024年間任意一年財務報表（至少包含利潤表、資產負債表、現金流量表）或具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的書面申明（新成立的公司可提供銀行資信證明或申明函）；

3.1.3具有履行合同所必需的設施設備和專業技術人員（提供承諾書）（格式自擬）；

3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年8月至今任意一個月的繳納證明材料復印件或提供書面聲明）；

3.1.5參加此項采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違規違法記錄（提供書面聲明）（格式自擬）；

3.1.6法律、行政法規規定的其他條件：

3.1.6.1供應商自行聲明在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體；在“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（供應商自擬格式承諾以上內容，加蓋供應商公章在響應文件中提供，若供應商存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其競標（成交）資格）；

三、獲取采購文件

凡有意參加投標者，請于2025年8月7日至2025年8月13日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8:30時至12:00時，下午2:00時至5:30時(北京時間，下同)，請在報名有效期內攜帶以下資料原件或復印件（加蓋公章）到云南銀馳工程咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區東風北路興旺綜合樓六單元三樓301室）報名并購買磋商文件。報名時需攜帶以下資料：法定代表人身份證明書原件、法人授權委托書原件及委托代理人的身份證原件、營業執照副本原件或復印件。

磋商文件每套售價為￥600.00元（大寫：陸佰元整），售后不退。

四、響應文件提交

響應文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年8月20日14時30分，地點為云南銀馳工程咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區東風北路興旺綜合樓六單元三樓301室）。

五、發布公告的媒介

本次磋商公告在玉溪市人民政府網（http://m.qoglrgh.com.cn/）發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

六、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：紅塔區中軸玉璽商住小區業主委員會

地址：玉溪市紅塔區玉興路35號

聯系人：石師

2.采購代理機構信息

名稱：云南銀馳工程咨詢有限公司

地　　址：云南省玉溪市紅塔區東風北路興旺綜合樓六單元三樓301室

聯系人：詹國強

聯系方式：13887723036