云南合和招投標有限公司受云南省漠沙亞熱帶園藝場的委托，為進一步規范土地出租管理和使用，按照公平、公正、公開的原則，擬對云南省漠沙亞熱帶園藝場五、六、七、八大隊片區土地面向社會進行公開招租，竭誠歡迎有興趣的社會各界單位及個人參與競租。現將有關事項公告如下：

一、項目概況

（1）項目編號:YNHH-2025-07-07

（2）項目名稱：云南省漠沙亞熱帶園藝場關于五、六、七、八大隊片區土地招租

（3）公開招租標的總面積2930.7畝，整體分為4個地塊進行出租：A地塊（五大隊片區）面積535.02畝；B地塊（六大隊片區）面積775.81畝，其中：耕地663.17畝，魚塘112.64畝；C地塊（七大隊片區）面積1005.96畝；D地塊（八大隊片區）面積613.9畝。

（4）公開招租底價：A地塊招租底價為1439.00元/畝/年；B地塊耕地招租底價為1439.00元/畝/年，魚塘招租底價為1353.00元/畝/年；C地塊招租底價為1425.00元/畝/年；D地塊招租底價為1397.00元/畝/年。

（5）土地租賃期限：3年，合同一年一簽。

（6）競租方式：采用增價方式競租（多輪報價），最終按照競價高者成交的原則確定承租人；競租人采用舉牌方式應價，競租每次加價幅每次不得低于100.00元/畝/年/次的整數倍。

（7）付款方式：按合同約定執行（每一年的租金一次性付清）。

二、競租注意事項

（1）承租方需向招租人繳納年度租金后方可使用該土地。

（2）潛在競租人參加競租報名視為已當全面了解土地的使用性質，并承擔競租成功后的風險和責任。

（3）承租生產經營必須符合農業、土地、環保、規劃等政府部門的相關規定及要求:不得進行危害生態環境的及對周邊居民生產生活可能存在危害的產業。

（4）本項目土地不允許建蓋房屋；承租人如需改變土地性質需取得招租人及相關部門的同意，未經允許不得擅自更改土地性質，如有違反，招租人有權立即解除合同。

（5）合同期內如遇國家、政府征收征用，雙方應當服從，承租方應給予積極配合。政府征收征用后，招租人退還承租方當年未到使用期限內的租金。

（6）招租人不為承租方辦理任何使用手續，不向承租方承諾該土地可做某項目使用，承租方根據自己使用需求結合相關部門要求自行辦理相關使用手續；招租人有權對場地及現有固定資產使用進行監督，租賃期內若承租方違背招租相關要求的，招租人可以不再租賃其標的且不承擔任何違約責任。

（7）在合同租賃期內所發生的一切稅費由承租方自行承擔，招租人收租金時開發票產生的稅費由承租方承擔。

（8）承租方須合法經營，不得開展違背國家法律法規、地方規章等規定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破壞生態環境，以及規劃要求的經營活動，否則由承租方承擔一切風險及責任，招租人不承擔任何風險及責任。

（9）踏勘安排：自行踏勘，踏勘聯系人：楊先生/18087770051。

（10）其他詳細及未盡事宜以雙方訂立的合同為準。

三、競租人資格要求

（1）具有民事行為能力的自然人、法人企事業單位和其他組織均可報名參加本項目競租。

（2）本項目不接受聯合體競租。

四、報名要求

（1）報名時間：2025年07月15日至2025年07月21日，上午08:30--11:30，下午2:00--5：30（節假日除外）。

（2）報名地點：網絡郵件報名（將報名所需材料發送至郵箱：1186340939@qq.com）；

（3）報名材料：

①若競租人為自然人：自然人身份證原件及自然人本人簽字并捺手印的身份證復印件一份；

②若競租人為法人企事業單位和其他組織：營業執照（復印件加蓋公章一份）及參與授權參與競租人身份證原件及身份證復印件加蓋公章一份。

五、競租保證金

（1）￥10000.00元/地塊（大寫：人民幣壹萬元整/地塊）；

（2）競租人應于租賃物競租前現場以現金形式交納競租保證金，交納時裝入文件袋并注明競租人名稱。

注：未競價成功者，保證金于競租結束后現場全額無息退還；競價成功者的保證金，于雙方簽訂租賃合同后5個工作日內無息退還；如果承租方未按要求與招租人簽訂租賃合同，則招租人有權不予退還其競租保證金；只報名而未交競租保證金者，不得參與競租。

六、競租時間

（1）競租人請于2025年07月22日下午3:00時攜帶競租企業委派參加競租人員的身份證原件或自然人身份證原件到新平縣漠沙鎮第三強制隔離戒毒所新平分所會議室參加競租。

（2）未按要求攜帶證件及逾期不到者視為自動放棄競租權；未獲取招租文件、未交納競租保證金者，不得參與競租。

七、其他補充事宜

本項目中標服務費用總額：￥45000.00元（大寫：人民幣肆萬伍仟元整），其中A塊地￥11250.00元（大寫：人民幣壹萬壹仟貳佰伍拾元整）、B塊地￥11250.00元（大寫：人民幣壹萬壹仟貳佰伍拾元整）、C塊地￥11250.00元（大寫：人民幣壹萬壹仟貳佰伍拾元整）、D塊地￥11250.00元（大寫：人民幣壹萬壹仟貳佰伍拾元整），由承租人支付給代理機構。

八、發布媒介

本次招租公告在玉溪市人民政府網上發布，同時在云南省漠沙亞熱帶園藝場公示欄張貼公告。

九、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系

招租人：云南省漠沙亞熱帶園藝場

地址：玉溪市新平縣漠沙鎮

聯系方式：陳師/0877-6130360

招租代理機構：云南合和招投標有限公司

地址：玉溪市高新區撫仙路楓林溪谷9號

聯系方式：范師/17891008176

郵箱：1186340939@qq.com

2025年07月14日