項目編號：晟和招字YX-BX2025-006

一、競租條件

本項目玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目已具備競租條件，招租人為玉溪師范學院，代理機構(gòu)為晟和項目管理（云南）有限公司。現(xiàn)擬對玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目進行競租，竭誠歡迎各潛在競租人參與競租。

二、項目基本情況

1.項目編號：晟和招字YX-BX2025-006

2.項目名稱：玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目

3.招租信息：詳見下表

注：（1）成交競租人必須服從學校管理，必須嚴格按照所列經(jīng)營用途范圍經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)未按指定經(jīng)營范圍經(jīng)營的，招租方有權(quán)終止合同。

（2）各包號競租人競租報價須大于所投包號的競租底價；等于或小于所投包號對應競租底價的其競租響應文件做無效處理。

（3）競租人可以按照包號1-7選擇其中一包或多包進行報名競租；但必須對所投包號所有內(nèi)容進行整體競租并作出完整唯一的競租報價，不得出現(xiàn)缺項、漏項或無報價情況，否則取消其競租資格；選擇多間房屋進行競租的競租人可兼競兼中，但競租響應文件需分別制作，分別遞交競租。

（4）競租及評審順序:按上表包號1-7進行競租和評審，請各競租人仔細考慮自己的競租意向。

1包(副標題）：玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（1包）（專家公寓102室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-006-01

2包(副標題）：玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（2包）（專家公寓105室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-006-02

3包(副標題）：玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（3包）（學生宿舍3幢106室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-006-03

4包(副標題）：玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（4包）（學生宿舍3幢109室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-006-04

5包(副標題）：玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（5包）（學生事務中心103室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-006-05

6包(副標題）：玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（6包）（樹蕙園小區(qū)配套管理用房301、302、303、304、305、306室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-006-06

7包(副標題）：玉溪師范學院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（7包）（樹蕙園小區(qū)配套管理用房102室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-006-07

4.租賃期限：各包號租賃期限以招租房屋信息表租賃期限為準，租賃期滿、租賃合同解除或終止，招租人有權(quán)收回全部出租房屋，承租人應如期歸還。

5.經(jīng)營要求：經(jīng)營范圍需符合招租文件及招租人相關(guān)要求并符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、標準及學校相關(guān)規(guī)定，嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度及招租人內(nèi)部管理的要求。

6.付款方式：一年一付，第一年租金在合同簽訂后30天內(nèi)付清，第二年租金提前一個月（即在上一年租期的最后一個月內(nèi)）一次性付清。

7.本項目不接受聯(lián)合體競租。

三、競租人資格要求（1-7包適用）

1.競租人具備相關(guān)的經(jīng)營和管理能力，具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織。提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照或其他證明文件；自行承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的相關(guān)要求。

2.競租人需提供經(jīng)營范圍不違反國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、標準及學校相關(guān)規(guī)定的承諾書及嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度及招租人內(nèi)部管理的承諾。

3.原租戶未交清房租金、水、電費或經(jīng)營范圍有違學校規(guī)定的不得報名參與本次競租；

4.競租人需提供承租后，不改變租賃用途，不將承租房屋用于經(jīng)營其他項目的承諾。

5.競租人具有良好的商業(yè)信譽，未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”（競租人自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋競租人公章在競租響應文件中提供，以上信用信息由招租人或招租代理機構(gòu)于競租會議結(jié)束后競租評審工作開始前進行查詢，若競租人存在查證的以上相關(guān)記錄，招租人有權(quán)取消其競租（成交）資格）。

6.本次招租不接受聯(lián)合體競租。

四、獲取招租文件

時間：2025年07月08日至2025年07月14日，每天上午08:30至12：00，下午:2:30至6:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

持以下資料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；（原件或復印件加蓋公章）

（2）法定代表人或負責人身份證明書原件加蓋公章、法定代表人或負責人身份證原件（法定代表人或負責人報名時）

（3）法定代表人或負責人授權(quán)委托書原件加蓋公章及授權(quán)委托人身份證原件（授權(quán)委托人報名時）

公開招租文件售價：300元/份/包號，售后不退。

注：競租人在報名時可向招租代理機構(gòu)確認所要租賃的包號信息及位置。競租人一旦確定報名所要租賃的包號及位置后，無論任何原因，都將不能再行更改。

五、競租會議

競租響應文件遞交時間：2025年07月15日08時30分～09時00分

競租會議時間：2025年07月15日09時00分

地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

屆時請競租人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人攜帶身份證原件出席競租會議。

逾期送達或者未送達指定地點的競租響應文件，招租人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本公告將在玉溪市人民政府網(wǎng)（http://m.qoglrgh.com.cn/）、玉溪師范學院校園網(wǎng)及晟和項目管理（云南）有限公司官網(wǎng)上公開發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及其內(nèi)容不承擔任何責任。

七、其他補充事宜：無

八、聯(lián)系方式

1.招租人信息

名稱：玉溪師范學院

地址：玉溪市紅塔區(qū)鳳凰路134號

聯(lián)系人：陶老師

聯(lián)系方式：0877-2054978

2.代理機構(gòu)信息

名稱：晟和項目管理（云南）有限公司

地　　址：云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓

聯(lián)系方式：13887744954

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：范師

電　　話：13887744954

日期：2025年07月08日