項目概況

玉溪象往酒店管理有限公司酒店運營管理服務項目的潛在投標人應在云南星闌工程項目管理有限公司（云南省玉溪市紅塔區玉江大道與河濱路交叉口臨岸三千城購物公園8幢1單元7樓）獲取招標文件，并于2025年07月21日09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

1、項目編號：XLZB-2025-18

2、項目名稱：玉溪象往酒店管理有限公司酒店運營管理服務項目

3、采購預算：

3.1預算金額：酒店運營管理服務費360萬元/年（包含但不限于以下費用）

3.1.1固定人員工資（長期在崗人員不低于60人）；

3.1.2員工餐費；

3.1.3加班補助；

3.1.4日常增加臨時用工費；

3.1.5員工住宿安置費；

3.1.6稅費；

3.1.7殘保金；

3.1.8保證酒店正常運營的其他費用。

3.2當2棟酒店年營業收入達到1400萬元及以上，并且利潤較上一年有所增長時，采購人除支付酒店運營管理服務費外，再以2棟酒店經營凈利潤的10%作為獎勵；

3.3最高限價：同預算金額。

4、服務內容：負責酒店經營、管理和指導。酒店建筑面積：A幢：建筑面積18871.86m2,B幢：建筑面積17880.2m2。酒店房間情況：A幢：設置91間標間，15間單間，套房38間，房間合計144間，B幢：設置142間標間，85間單間，4間三人間，房間合計231間，AB兩幢共計375間。

5、合同履行期限：三年，合同一年一簽，一年到期前3個月，采購人將結合日常考核結果，考核合格的，續簽合同，考核不合格則終止合作，不再續簽合同。

6、項目地址：玉溪市紅塔區科教創新城科康南路6號（采購人指定地點）。

二、投標人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力：投標人為法人、其他組織或者自然人，提供有效的營業執照或事業單位法人證書或民辦非企業登記證書或執業許可證或社會團體登記證（自然人提供身份證明）。

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：

1.2.1良好的商業信譽：投標人（事業單位除外）未被列入“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執行人、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體及“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（投標人在投標文件中提供書面聲明，網站查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準）；

1.2.2健全的財務會計制度：提供2022至2024年度任意一年經第三方審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表、所有者權益變動表（執行小企業會計準則的投標人可不提供）及附注（執行小企業會計準則的投標人可不提供））或開標時間前三個月內（含開標當月）由基本開戶銀行出具的資信證明；（若投標人成立時間不足1年的，提供成立至今的財務報表或財務狀況說明）。

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供書面聲明或證明材料。

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

1.4.1投標人須提供投標文件遞交截止之日前十二個月內任意1個月的稅務局稅收通用繳款書復印件或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件（注：成立時間未滿2個月的投標人提供自成立以來的相關納稅證明或情況說明）；

1.4.2投標人須提供投標文件遞交截止之日前十二個月內任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件（注：成立時間未滿2個月的投標人提供自成立以來的相關納稅證明或情況說明）。

1.5參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供投標人參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明。

1.6符合法律、行政法規規定的其他條件：

1.6.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動，提供承諾書；

1.6.2投標人若中標，不得以任何形式進行轉包，提供承諾書。

2.本項目需要落實的政府采購政策：無（本項目不屬于專門面向中小企業預留份額的項目）。

3.本項目的特定資格要求：無。

本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件：

時間：2025年06月30日09時00分至2025年07月04日17時30分（北京時間）；

方式：將以下資料掃描件發至XingLanZB@163.com郵箱，我方工作人員審核報名資料后，將在郵箱回傳報名表，請報名參與本項目的投標人關注郵箱信息；

（1）有效的營業執照或類似法定憑證（加蓋公章的掃描件）；

（2）法定代表人身份證明書（加蓋公章的掃描件）；

（3）法定代表人授權委托書（加蓋公章的掃描件）。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：

提交投標文件截止時間：2025年07月21日09點00分（北京時間，下同）；

開標時間：2025年07月21日09點00分；

地點：云南星闌工程項目管理有限公司（云南省玉溪市紅塔區玉江大道與河濱路交叉口臨岸三千城購物公園8幢1單元7樓）。

五、公告期限：

自本公告發布之日起五個工作日。

六、其他補充事宜：

發布公告的媒介：本次采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網（http://m.qoglrgh.com.cn/yxs/tzgg/）發布，采購人及代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系：

1.采購人信息

采購人：玉溪象往酒店管理有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區科教創新城科康南路6號

聯系人：景老師

聯系電話：13388771114

2.采購代理機構信息

采購代理機構：云南星闌工程項目管理有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區玉江大道與河濱路交叉口臨岸三千城購物公園8幢1單元7樓

聯系人：王定珍、何再林

聯系電話：15288476548、15687120681