項目概況

民欣綜合用房監(jiān)理的潛在供應(yīng)商應(yīng)在云南玉溪通達工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)或官網(wǎng)上獲取詢價文件，并于2025年6月13日09點00分（北京時間）前提交報價文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：TDZB2025—039

2、項目名稱：民欣綜合用房監(jiān)理

3、采購方式：□競爭性談判  □競爭性磋商   ?詢價

4、預(yù)算金額：￥150000.00元（大寫：壹拾伍萬元整）。

5、最高限價：￥150000.00元（大寫：壹拾伍萬元整），各供應(yīng)商報價不得高于采購人設(shè)置的最高限價，否則按無效響應(yīng)文件處理。

6、項目概況：本項目估算金額約3000萬元，擬新建2幢商業(yè)建筑，項目用地面積約9054平方米，總建筑面積約13132.09平方米，其中：一幢建筑面積約5188.44平方米，六層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，局部采用筏板加厚和筏板+下柱墩基礎(chǔ)；二幢建筑面積約7943.65平方米（其中地下建筑面積約2153.26平方米（含設(shè)防面積約1411.02平方米），地上建筑面積約5790平方米），地上七層地下一層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，局部采用筏板加厚和筏板+下柱墩基礎(chǔ)。

7、采購內(nèi)容：完成本項目施工及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。

7.1、施工階段：施工（含材料、建筑設(shè)備）過程中的質(zhì)量、進度、投資控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。負責(zé)對工程實施過程產(chǎn)生的造價文件簽署具體的合同、造價方面的專業(yè)性處理意見。并負責(zé)監(jiān)理工程范圍內(nèi)施工單位及其他有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理；

7.2、質(zhì)量保修階段：組織檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用；

7.3、監(jiān)理的主要工作內(nèi)容：四控三管一協(xié)調(diào)，即：投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、安全文明施工控制，合同、信息和資料管理，工程全面組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)督。

注：具體工作內(nèi)容以采購人實際委托的為準(zhǔn)，采購人可以根據(jù)項目獲批情況及項目實施過程中的實際情況，保留對本項目實施范圍及建設(shè)規(guī)模調(diào)整的權(quán)利，供應(yīng)商不得以此作為理由，提出任何索賠。

8、監(jiān)理周期：從簽訂監(jiān)理合同之日起至工程保修期滿止。保證投入的服務(wù)人員能及時、優(yōu)質(zhì)做好監(jiān)理服務(wù)工作，配套服務(wù)人員能隨叫隨到。

9、服務(wù)質(zhì)量：嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》標(biāo)準(zhǔn),嚴格履行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的職責(zé)，認真、全面完成監(jiān)理大綱的承諾。

10、項目地點：紅塔區(qū)匯溪路以東，昆玉鐵路以北。

11、本項目（否）接受聯(lián)合體參加詢價。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

1.1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商為法人或其他組織；提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供供應(yīng)商2022年至今任意一年度的財務(wù)狀況報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等），新成立不滿一年的供應(yīng)商提供其基本賬戶的開戶銀行（含開戶銀行的上級銀行）出具的資信證明；

1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供書面承諾；

1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供2025年1月至本項目響應(yīng)文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明。依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關(guān)證明或相關(guān)情況說明；

1.5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄：提供2025年1月至本項目響應(yīng)文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的社會保障資金繳款書或銀行電子繳費憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關(guān)證明或相關(guān)情況說明；

1.6、參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

3.1、資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。

3.2、人員要求：擬派項目總監(jiān)應(yīng)具備有效的房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。擬派項目現(xiàn)場監(jiān)理工程師必須持證上崗，滿足單位工程項目的專業(yè)監(jiān)理任務(wù)。

3.3、信譽要求：信譽良好，供應(yīng)商自行承諾企業(yè)、法定代表人、授權(quán)代理人（如有）、項目總監(jiān)未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執(zhí)行人”；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”及“政府采購嚴重違法失信名單”，（供應(yīng)商自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋公章在報價文件中提供，若供應(yīng)商如存在查證的以上相關(guān)記錄，采購人有權(quán)取消其競標(biāo)成交資格）；

4、與采購人存在利害關(guān)系可能影響詢價采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加詢價；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加詢價。

三、獲取采購文件：

1、時間：2025年6月9日至2025年6月12日，每日08:30時至12:00時，14:30時至18:00時（法定公休日、節(jié)假日除外）。

2、地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站。

3、獲取詢價文件方式：現(xiàn)場獲取或登錄“云南玉溪通達工程咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站”自行辦理，滿足資格要求有興趣參加本項目的供應(yīng)商，應(yīng)現(xiàn)場攜帶或網(wǎng)絡(luò)上傳以下資料獲取詢價文件：

①有效的營業(yè)執(zhí)照；

②有效的資質(zhì)證書；

③法定代表人獲取詢價文件的提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

④委托代理人獲取詢價文件的提供法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4、詢價文件工本費：300.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

四、報價文件遞交：

1、遞交地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

2、報價文件遞交時間：2025年6月13日08:30時～09:00時（北京時間）。不在遞交時間范圍內(nèi)遞交，拒絕接收。

五、開啟

1、時間：2025年6月13日09點00分（北京時間）。

2、地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日

七、其他補充事宜

本次公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、玉溪市人民政府網(wǎng)、云南玉溪通達工程咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站上發(fā)布，在紅塔區(qū)玉帶街道鄭井社區(qū)居委會、紅塔區(qū)玉帶街道鄭井社區(qū)三組公示欄張貼發(fā)布，采購人及采購代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1、采購人信息

名    稱：紅塔區(qū)玉帶街道鄭井社區(qū)第三居民小組股份經(jīng)濟合作社

地    址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉帶街道上金官營村

聯(lián) 系 人：李金學(xué)、金忠林

電    話：15987723677、13887780689

2、采購代理機構(gòu)信息

名    稱：云南玉溪通達工程咨詢有限責(zé)任公司

地    址：玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號

項目聯(lián)系人：王文冬

聯(lián)系方式：15706977480

2025年6月9日