新煜耀（云南）咨詢(xún)服務(wù)有限公司受江川區(qū)紫明苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)“江川區(qū)紫明苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：新煜招字[2025]YX-01號(hào)）”采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。現(xiàn)就本次招標(biāo)的中標(biāo)候選人公示如下：

一、開(kāi)標(biāo)日期、地點(diǎn)

1.日期：2025年06月03日

2.地點(diǎn)：新煜耀（云南）咨詢(xún)服務(wù)有限公司（玉溪市紅塔區(qū)玉興街道右所社區(qū)居民委員會(huì)辦公樓4樓）。

二、評(píng)審情況：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件載明的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)各投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格、規(guī)范的評(píng)審，并按照評(píng)標(biāo)辦法的要求推薦中標(biāo)候選人。

三、評(píng)審結(jié)果：

第一中標(biāo)候選人為：云南精衛(wèi)保安服務(wù)有限公司

得分：83.40分；

投標(biāo)報(bào)價(jià)（含稅）：住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.09元/平方米/月、商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.59元/平方米/月；

空置房物業(yè)費(fèi)折扣：在正常物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上打9折；

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定及《江川區(qū)紫明苑小區(qū)管理規(guī)約》的相關(guān)要求，為甲方提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時(shí)接受甲方的檢查、監(jiān)督、考核；

合同履行期限：三年，合同根據(jù)物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度一年一簽，自合同簽訂之日起至次年對(duì)應(yīng)之日止。合同履行期間，甲方有權(quán)在小區(qū)開(kāi)展物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)，滿(mǎn)意率需達(dá)到小區(qū)三分之二以上業(yè)主的認(rèn)可，若低于小區(qū)三分之二業(yè)主的認(rèn)可，甲方有權(quán)解除合同；

　　項(xiàng)目經(jīng)理：徐芳。

第二中標(biāo)候選人為：玉溪尚居物業(yè)服務(wù)有限公司

得分：79.13分；

投標(biāo)報(bào)價(jià)（含稅）：住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.10元/平方米/月、商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.60元/平方米/月；

空置房物業(yè)費(fèi)折扣：在正常物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上打9折；

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定及《江川區(qū)紫明苑小區(qū)管理規(guī)約》的相關(guān)要求，為甲方提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時(shí)接受甲方的檢查、監(jiān)督、考核；

合同履行期限：三年，合同根據(jù)物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度一年一簽，自合同簽訂之日起至次年對(duì)應(yīng)之日止。合同履行期間，甲方有權(quán)在小區(qū)開(kāi)展物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)，滿(mǎn)意率需達(dá)到小區(qū)三分之二以上業(yè)主的認(rèn)可，若低于小區(qū)三分之二業(yè)主的認(rèn)可，甲方有權(quán)解除合同；

項(xiàng)目經(jīng)理：宋學(xué)文。

第三中標(biāo)候選人為：云南佳福物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

得分：71.80分；

投標(biāo)報(bào)價(jià)（含稅）：住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.05元/平方米/月、商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.20元/平方米/月；

空置房物業(yè)費(fèi)折扣：在正常物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上打8折；

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定及《江川區(qū)紫明苑小區(qū)管理規(guī)約》的相關(guān)要求，為甲方提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時(shí)接受甲方的檢查、監(jiān)督、考核；

合同履行期限：三年，合同根據(jù)物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度一年一簽，自合同簽訂之日起至次年對(duì)應(yīng)之日止。合同履行期間，甲方有權(quán)在小區(qū)開(kāi)展物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)，滿(mǎn)意率需達(dá)到小區(qū)三分之二以上業(yè)主的認(rèn)可，若低于小區(qū)三分之二業(yè)主的認(rèn)可，甲方有權(quán)解除合同；

項(xiàng)目經(jīng)理：唐立英。

四、中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件：完全滿(mǎn)足招標(biāo)文件資格要求。

五、公示期限：本公示期限3個(gè)工作日（2025年06月05日至2025年06月09日）。

六、異議受理：在公示期內(nèi)，投標(biāo)人有異議可向招標(biāo)人紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)書(shū)面提出（當(dāng)面遞交或發(fā)送原件掃描件）。公示期過(guò)后不再受理。

招標(biāo)人名稱(chēng)：江川區(qū)紫明苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)　　

地址：玉溪市江川區(qū)廖聰路2號(hào)

聯(lián)系人：侯康林        

電話(huà)：0877-6167008

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：新煜耀（云南）咨詢(xún)服務(wù)有限公司    

地址：玉溪市紅塔區(qū)玉興街道右所社區(qū)居民委員會(huì)辦公樓4樓

聯(lián)系人：倪工          

電話(huà)：15708775231

發(fā)布時(shí)間：2025年06月04日