為盤活國有資產，受玉溪市科教創新城開發有限公司委托，云南眾和房地產經紀有限公司代理對體育產業運營中心（科創琥珀灣）S1幢一層商鋪招租項目向社會公開招租，歡迎有興趣的單位及個人參與競租洽談。

一、項目概況：

1、項目名稱：體育產業運營中心（科創琥珀灣）S1幢一層商鋪招租。

2、項目情況：本項目位于科教創新城的核心地段，緊鄰玉昆男足（中超）主體育場和象往大道。

項目區位圖及可招租商鋪明細：

3、租賃期限：1年至5年，以合同簽訂之日起計算。

4、競租價：不低于起拍價，競租舉牌每次加價幅度為0.5元/㎡/月或倍數。

5、租金遞增方式：租期1-2年，每年不遞增。租期3-5年，從第3年開始，每年遞增3%。

6、物業費1.6元/㎡*月，水電按表計量+公共能耗租戶共同分攤，商鋪網絡由租戶自行安裝。水電在雙方簽訂房屋交接清單后由租戶開始支付。

二、競租人資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任能力，具備有效營業執照的法人、企事業單位和其他組織及個人，均可報名參加本項目競拍。

2、競拍人須具備良好的商業信譽：競租人未被列為失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入嚴重違法失信行為記錄名單。

三、招租報名時間地點：

1、報名時間：2025年3月14日至3月17日，9：00時至12：00時，14：00時至17：00時（截至3月17日10:00時）；

2、地點：體育產業運營中心營銷中心（玉溪高原體育運動中心主交通核2樓，項目區位圖中五角星位置）；

3、報名方式：現場報名，無報名費。

報名時須攜帶：（1）營業執照副本原件及復印件；（2）法定代表人或授權代理人身份證原件及復印件；

四、競租時間、地點：

1、競租時間：2025年3月17日10：00時。

2、競租地點：體育產業運營中心營銷中心（玉溪高原體育運動中心主交通核2樓）。

3、2025年3月17日集中競租結束后，剩余未租賃商鋪按起拍價持續招租，先到先得，有效期至2026年3月10日。

五、競租注意事項：

1、競租方式：若有2個及以上報名者，則采取多輪競價方式，競租每輪加價幅度為0.5元/㎡/月或倍數；競租人報價由代理記錄并公布每輪報價，每輪報價時長不超3分鐘，以現場最終最高價確定中標人；若只有一人報名，則以起拍價成交。

2、招租方不為承租方辦理任何使用手續，不向承租方承諾該商鋪可做某項目使用，承租方根據自己使用需求結合相關部門要求自行辦理手續。

3、本項目招租成功后，承租方須守法經營。必須符合政府部門的相關規定及要求:不得進行危害生態環境及對周邊居民生產生活可能存在危害的產業。

4、在合同租賃期內所發生的物業費、水電費、垃圾清運費等由承租方自行承擔。

5、租金按年度支付，先付清后使用；需繳納合同履約保證金：首年度2個月的租金，合同期滿后經招租方驗收合格并辦理相關移交手續后無息退還。

六、發布媒體：

本次招租公告在玉溪市人民政府網上發布，同時在體育產業運營中心營銷中心（玉溪高原體育運動中心主交通核2樓）張貼公布。

七、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系。

招租單位：玉溪市科教創新城開發有限公司

聯系人：朱瑞         電話：18687760157

招租代理機構：云南眾和房地產經紀有限公司

聯系人：潘楊         電話：15208778859

發布日期：2025年3月14日