一、項目基本情況

1、項目編號：AFZB2025C101

2、項目名稱：路居集鎮集貿市場招租項目（二次）

3、競租方式：公開增價競租（多輪報價），競租人采用舉牌方式應價或者報價，最終按最高價確定競得人。

4、租賃物概況：本項目租賃物位于玉溪市江川區路居鎮中壩社區，包含商鋪28間，蔬菜交易區、水果交易區、熟食交易區、肉類交易區攤位，按現狀整體出租，以及路居鎮集貿市場運營、管理權出讓。

5、起租價、增價幅度：租賃物的起租價由招租方在競租現場公布，競租人每次加價為1000.00元的正整數倍。

6、租賃期限：十年，自合同簽訂之日起計算，租金第一、二、三年按成交價收取；第四、五、六年以成交價為基礎增加5%收取；第七、八、九、十年以第六年的租金為基礎增加5%收取。

7、資產產權人：玉溪市江川區路居鎮中壩社區居民委員會。

二、競租人的資格要求：

1.具有完全民事行為能力的自然人，法人和其他組織均可參加本項目競租。

2.本項目不接受聯合體競租。

三、獲取招租文件

1、時間：2025年01月24日至2025年02月06日，每天8：30至11：30，14：30至18：00（北京時間）獲取文件，逾期不予辦理。

2、地點：玉溪安峰工程建設咨詢有限公司（云南省玉溪市江川區大街街道江通路東段上營龍井新村南面）

3、方式：通過郵箱將所需資料發送至195342666@qq.com并電話通知代理機構獲取或現場獲取。

4、獲取招租文件時須攜帶資料：

4.1若競租人為自然人：（1）自然人身份證原件；（2）自然人本人簽字并捺手印的身份證復印件一份；

4.2若競租人為獨立法人機構單位或其他組織，提供以下證件資料一份（1）營業執照副本復印件加蓋公章一份；（2）參與競租人員身份證原件及身份證復印件加蓋公章一份；

四、競租開始時間、地點

1、競租開始時間：2025年02月07日09時00分（北京時間）

2、地點：玉溪安峰工程建設咨詢有限公司會議室

五、公告期限

2025年01月24日至2025年02月06日。

六、其他補充事宜

1、競租保證金：

金額：100000.00元

競租人應于各租賃物競租前現場以現金形式交納保證金，交納時裝入文件袋并注明競租人名稱。

注：競得者競租保證金，在繳納履約保證金簽訂合同后5個工作日內退還，競得后毀約者競租保證金一律不退，作為違約金，由玉溪市江川區路居鎮中壩社區居民委員會沒收；未競得者在競租結束后現場全額無息退還。

2、未按要求攜帶證件及逾期不到者視為自動放棄競租權；未獲取招租文件、未交納競租保證金者，不得參與競租。

 3、本招租公告在玉溪市人民政府網、掌上澄江公眾號發布，同時在玉溪市江川區路居鎮中壩社區居民委員會公示欄張貼。     

4、本項目競租服務費（招租代理費），由競得人（中標人）支付給代理機構。

七、凡對本次項目提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招租人信息

名    稱： 玉溪市江川區路居鎮中壩社區居民委員會

地    址： 玉溪市江川區路居鎮中壩社區居民委員會

聯  系 方 式：18887494978

2.代理機構信息

名    稱：玉溪安峰工程建設咨詢有限公司

地    址：云南省玉溪市江川區大街街道江通路東段上營龍井新村南面

聯  系 方 式：0877-8010058     19087575586