玉溪國際疫苗產業園產業鄰里中心提升改造項目監理，經玉溪高新技術產業開發區管理委員會—玉高開委發備案【2024】44號文、集團總經理辦公會議批準實施，參考《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》、《云南省政府集中采購目錄及標準》（2024年版）等現行相關法律法規，結合單位財務內控制度的規定，按照公開、公平、公正的原則。云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司受玉溪高新區投資管理有限公司委托，對本項目監理進行詢價采購，特邀請具有相應資格條件的供應商參加本次詢價。

1、項目名稱：玉溪國際疫苗產業園產業鄰里中心提升改造項目監理。

2、項目地點：玉溪國際疫苗產業園產業鄰里中心。

3、項目概況：本項目工程建設費約600萬元。項目占地面積約17268平方米（25.9畝），提升改造總建筑面積約20683.6平方米（含地下室約2134.06平方米），其中：生產廠房1幢，建筑面積約15761.61平方米（含地下室約2134.06平方米）；試驗檢驗樓1幢，建筑面積約1860.62平方米；綜合樓1幢，建筑面積約2793.72平方米；附屬用房（值班室）1幢，建筑面積約35.89平方米；以及室外場地、道路施工、綠化及配套設施施工。具體實施內容以采購人下達的工作聯系函或工程指令為準，并按最終審批通過的內容實施。

4、采購范圍：完成本項目設計、施工及保修階段的全過程監理服務。

4.1、設計階段：協助采購人編制設計要求，組織評選設計方案，對設計單位進行協調管理，監督合同履行，審查設計進度計劃并監督實施，核查設計大綱和設計深度、使用技術規范合理性，提出設計評估報告（包括各階段設計的核查意見和優化建議），協助審核設計概算；

4.2、施工階段：施工（含材料、建筑設備）過程中的質量、進度、投資控制，安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理。負責對工程實施過程產生的造價文件簽署具體的合同、造價方面的專業性處理意見。并負責監理工程范圍內施工單位及其他有關部門的協調工作及施工現場協調管理；

4.3、質量保修階段：組織檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用；

4.4、監理的主要工作內容：四控三管一協調，即：投資控制、質量控制、進度控制、安全文明施工控制，合同、信息和資料管理，工程全面組織協調和安全監督。

注：具體工作內容以采購人實際委托的為準，采購人可以根據項目獲批情況及項目實施過程中的實際情況，保留對本項目實施范圍及建設規模調整的權利，供應商不得以此作為理由，提出任何索賠。

5、監理周期：從簽訂監理合同之日起至工程保修期滿止。保證投入的服務人員能及時、優質做好監理服務工作，配套服務人員能隨叫隨到。

6、服務質量：嚴格執行國家現行工程建設強制性標準和《建設工程質量管理條例》標準,嚴格履行《建設工程監理規范》規定的職責，認真、全面完成監理大綱的承諾。

7、資格要求：具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理丙級及以上資質，具備獨立法人資格；擬派項目總監應具備有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。擬派項目現場監理工程師必須持證上崗，滿足整個項目的專業監理任務，并在人員、設備等方面具備相應的監理能力。

8、詢價文件的獲取

8.1、獲取時間：2025年1月14日至2025年1月17日，每日8:30時至12:00時，14:30時18:00時（法定公休日、節假日除外）。

8.2、獲取地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站（www.yxtdzb.com）。

8.3、獲取方式：現場獲取或登錄“云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站（www.yxtdzb.com）”自行辦理。有意的申請供應商，現場攜帶或網絡上傳有效的營業執照、資質證書、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、授權代理人身份證申請詢價回復，申請供應商須是具備獨立法人資格或其他組織，一家單位只接受一次申請。逾期或不符合規定條件的申請將被拒絕。

8.4、詢價文件每份收取￥400.00元（大寫：肆佰元整），售后不退。

9、最高限價：采購人根據本項目實際情況設置《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格﹝2007﹞670號）文計費后下浮40%作為采購控制價，下浮≤40%按無效報價處理。

10、報價及竣工結算方式：

10.1、報價包含完成整個項目設計階段、施工階段、缺陷責任期及工程延期的全部監理工程內容的服務費用，如工作、生活、交通、通訊、設備（儀器）、勞力、利潤、稅收等以及所有有關的管理成本。以有經驗的供應商為前提，并結合企業自身情況、市場行情，按《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格﹝2007﹞670號）文計費下浮百分比的形式進行報價。以最終審核定案的建筑安裝工程費為計費基數；專業調整系數、工程復雜系數、高程調整系數均按文件執行。

10.2、項目結算價=按《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格﹝2007﹞670號）文計費×（1-成交下浮率）。

11、報價文件一式三份，遞交時間為2025年1月20日14:30至15:00時（北京時間），地點：在云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司（玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號）。逾期送達指定地點的報價文件均不予受理。

12、本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網上發布，在玉溪高新區投資管理有限公司公示欄張貼發布，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

13、聯系方式

2025年1月14日