第一章 

項目概況：

國家稅務總局玉溪市紅塔區(qū)稅務局 2025 年物業(yè)、安保和綠化養(yǎng)護服務采購項目的潛在供應商應在云南洲晟項目管理有限公司獲取競爭性磋商文件，并于 2025年01月22日09點30分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：YNZS20250106

項目名稱：國家稅務總局玉溪市紅塔區(qū)稅務局2025年物業(yè)、安保和綠化養(yǎng)護服務采購項目

采購方式：□競爭性談判 ?競爭性磋商 □詢價

預算金額：￥1380000.00元（大寫：壹佰叁拾捌萬元整）

最高限價：

★注：供應商可選擇一個或多個包件進行競標。

采購需求：國家稅務總局玉溪市紅塔區(qū)稅務局2025年物業(yè)、安保和綠化養(yǎng)護服務，主要包括：1、物業(yè)管理：負責康井路綜合業(yè)務辦公區(qū)、龍馬路和南北大街綜合業(yè)務辦公區(qū)物業(yè)服務（含保潔、會務及水電維修）；2、安保服務管理：維護康井路、龍馬路和南北大街綜合業(yè)務辦公區(qū)正常的工作和生活秩序，制止違法犯罪活動，包括門衛(wèi)值守和出入登記及巡邏等；做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作；3、綠化養(yǎng)護服務：負責康井路、龍馬路和南北大街綜合業(yè)務辦公區(qū)喬木、灌木的綠化養(yǎng)護，草坪的養(yǎng)護管理，綠籬的養(yǎng)護以及地被、藤本植物的養(yǎng)護、辦公樓盆栽養(yǎng)護等。(具體要求及內容詳見第六章項目需求)。

合同履行期限：一年（自合同簽訂之日起算）。

質量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)質量標準、規(guī)范和要求，并滿足采購人的實際需求。

服務地點：國家稅務總局玉溪市紅塔區(qū)稅務局指定地點。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的相關要求：

1.1在中國境內注冊，能在國內合法提供采購要求及其相應的服務能力的合法企業(yè)或其他組織，具有有效的三證合一的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明材料；

1.2具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供書面聲明或相關證明材料）；

1.3企業(yè)商業(yè)信譽良好，沒有被處于被責令停產，財產被凍結、接管、破產狀態(tài)，并有良好的納稅記錄，近三年在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明，經審核后有不良記錄者，將取消競標資格）；

1.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供2021年至今任意一年的經審計的財務報告及相應財務報表（成立不滿1年的，提供自成立至今的財務報表）或提供自響應文件遞交截止時間前3個月內基本開戶銀行出具的資信證明；

1.5具有依法納稅收和社會保障資金良好記錄，提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿3個月的根據(jù)實際情況提供；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；

1.6供應商在磋商截止時間前未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、中國政府采購網 (www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”（以上內容供應商自行承諾，由采購代理機構或采購人通過信用中國、中國政府采購網查詢核實，如供應商有相關記錄，取消競標資格或成交資格）；

1.7單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同申請人，不得參加同一合同項下的政府采購活動，否則均按無效處理。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。本項目執(zhí)行的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《財政部關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（云財采〔2022〕9號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。

★3.特定資格要求：二包需具備合法有效的《保安服務許可證》。

三、獲取采購文件

時間：2025年01月10日至2025年01月16日，每天08:30至11:30，14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）；

地點：云南洲晟項目管理有限公司（玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號）；

方式：現(xiàn)場報名或網絡郵件報名（將報名所需材料掃描發(fā)至郵箱2325978352@qq.com）；

現(xiàn)場報名時供應商必須提供以下材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明材料（原件或復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人參加報名的必須提供法定代表人身份證明書及本人身份證，授權人參加報名的必須提供法人身份證明書、授權委托書及被授權人身份證（原件）；

（3）二包需具備合法有效的《保安服務許可證》（原件或復印件加蓋公章）。

以上資料不全者拒絕接收。

售價：人民幣800.00元，售后不退。

四、響應文件提交

截止時間：2025年01月22日09點30分（北京時間）；

注：逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

地點：云南洲晟項目管理有限公司開標廳。

五、開啟

時間：2025年01月22日09點30分（北京時間）

地點：云南洲晟項目管理有限公司開標廳（玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號）。注：屆時請供應商的法定代表人或其授權的委托代理人按競爭性磋商文件要求攜帶相關證件出席磋商會議。

六、公告期限

 6.1本次競爭性磋商公告在中國政府采購網（https://www.ccgp.gov.cn）、中國招投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網（http://m.qoglrgh.com.cn/）上發(fā)布，請各供應商留意，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

 6.2公告期限：自公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

無。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名    稱：國家稅務總局玉溪市紅塔區(qū)稅務局

地    址：云南省玉溪市紅塔區(qū)康井路8號

聯(lián)系方式：0877-6650013

2.采購代理機構信息

名    稱：云南洲晟項目管理有限公司 

地　　址：玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號

聯(lián)系方式：0877-2777117、19169289887

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：羅工

電　　 話：0877-2777117、19169289887

日期：2025年1月10日