為盤活易門縣綜合行政執(zhí)法局閑置資產(chǎn)，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，局辦公室根據(jù)《易門縣財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)出租出借行為的通知》（易財(cái)箋〔2020〕43號(hào)）要求，制定本出租方案，面向社會(huì)進(jìn)行公開招租（租期3年）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次標(biāo)的物的出租牽頭方為易門縣綜合行政執(zhí)法局，具體組織實(shí)施單位為云南通力工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。

二、本次招租遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。

三、招租資產(chǎn)位置、面積、競(jìng)標(biāo)底價(jià)等信息詳見下表：

四、租期：經(jīng)營(yíng)期限為3年，第一年租金在合同簽訂后7天內(nèi)一次性繳清；第二年、第三年租金分別在第二年、第三年租期開始前的5日內(nèi)一次性繳清。乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（如有）、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)中標(biāo)人享受標(biāo)的物的管理、經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)及確定合作單位，所有權(quán)歸易門縣綜合行政執(zhí)法局所有，合同終止后標(biāo)的物內(nèi)所有固定資產(chǎn)投資及管理、經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)、所有權(quán)歸易門縣綜合行政執(zhí)法局所有。

五、競(jìng)價(jià)人資質(zhì)條件：

依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人企業(yè)、個(gè)體工商戶、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

具有下列條件之一者無報(bào)名資格：

1、失信人員（被納入“失信被執(zhí)行人名單”、“限制消費(fèi)人員”、“被執(zhí)行人信息”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單）。報(bào)名時(shí)，由競(jìng)租公司統(tǒng)一通過“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國(guó)”等方式查詢。

2、參加本次競(jìng)租活動(dòng)前有經(jīng)營(yíng)不良信用記錄（包括拖欠房租、擅自改變房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等有違合同的行為等）、有重大違法記錄、被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單、處于因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟期者。

3、在委托方以往的競(jìng)租及招標(biāo)活動(dòng)中，成交后又無故放棄成交資格者。

六、競(jìng)租方式

（1）實(shí)行公開、多次、限時(shí)報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)方式，每個(gè)競(jìng)租人可以同時(shí)多個(gè)資產(chǎn)，不限制，出價(jià)最高者為中標(biāo)人。

（2）競(jìng)價(jià)人的第一次報(bào)價(jià)不能低于或等于競(jìng)標(biāo)底價(jià)，第一次出價(jià)低于或等于競(jìng)標(biāo)底價(jià)的視作放棄競(jìng)標(biāo)資格，不再進(jìn)入下一輪出價(jià)，出價(jià)最高者為中標(biāo)人，每次加價(jià)幅度為人民幣300.00元（大寫：叁佰元整）的整倍數(shù)。本次競(jìng)價(jià)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每個(gè)標(biāo)的物10分鐘。

（3）有意報(bào)名者持本人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照到我公司辦公室（易門縣方屯社區(qū)居民委員會(huì)五樓）資格預(yù)審，預(yù)審合格方可報(bào)名。競(jìng)租者須交納競(jìng)租保證金，每宗承租者繳納1000.00元競(jìng)租保證金，存入我公司賬戶。開戶行：云南紅塔銀行股份有限公司易門支行，開戶名稱：云南通力工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司，賬號(hào)：1016521000238348

中標(biāo)后競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，未中標(biāo)者在7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還競(jìng)租保證金。中標(biāo)人的租賃保證金在合同期滿后，不計(jì)息退還，競(jìng)標(biāo)人必須自覺遵守競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)秩序，對(duì)不聽勸告者取消參加資格。

（4）中標(biāo)人必須按國(guó)家法律、法規(guī)要求交納各種稅費(fèi)，不得從事違法、違紀(jì)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（5）第一年租金在合同簽訂后7天內(nèi)一次性繳清；第二年、第三年租金分別在第二年、第三年租期開始前的5日內(nèi)一次性繳清，以上涉及的金額為人民幣。

（6）中標(biāo)人未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租他人或改變標(biāo)的物原狀，否則出租方可單方解除合同并沒收租賃保證金，對(duì)改變標(biāo)的物給出租方造成的損失追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

（7）中標(biāo)人必須維護(hù)好出租方提供的各項(xiàng)房屋設(shè)施，注意防火、防盜等安全設(shè)施，租賃使用期間因中標(biāo)人自身原因造成事故的，一切責(zé)任由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

（8）中標(biāo)人須在云南通力工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司出具中標(biāo)確認(rèn)書5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并繳清租賃保證金及當(dāng)年的店鋪?zhàn)饨穑駝t，作棄標(biāo)處理并沒收競(jìng)標(biāo)保證金。

（9）同等條件下優(yōu)先考慮原租用者。

七、注意事項(xiàng)

1、中心街、興文街蘑菇亭不得在售賣亭內(nèi)使用明火和大功效電器、不得亂排亂倒污水，不得在售賣亭內(nèi)加工燒烤類、煮炒類食品；必須嚴(yán)格履行“門前五包責(zé)任”，不得在售賣亭周圍占道經(jīng)營(yíng)、不得在售賣亭外體上粘貼廣告宣傳品等。

2、本項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，每個(gè)標(biāo)底物200.00元作為中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。

3、中心街、興文街蘑菇亭示意圖如下：

八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：自2025年1月2日起至2025年1月9日（法定節(jié)假日除外）每日8：30時(shí)至12:00時(shí)，14：00時(shí)至 18：00時(shí)（北京時(shí)間）在云南通力工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（易門縣方屯社區(qū)居民委員會(huì)五樓）進(jìn)行報(bào)名，每個(gè)標(biāo)底物報(bào)名費(fèi)為200.00元。報(bào)名需提供資料：以法人名義參與報(bào)名的需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、委托書及被委托人身份證；自然人參與報(bào)名的需提供身份證原件。

    九、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)

競(jìng)租時(shí)間：2025年1月10日15時(shí)00分，超過時(shí)間未到現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)的作棄標(biāo)處理。

競(jìng)租地點(diǎn)：易門縣綜合行政執(zhí)法局三樓。

十、發(fā)布媒介：

本項(xiàng)目招租公告同時(shí)在玉溪市人民政府網(wǎng)、易門縣人民政府網(wǎng)、易門縣綜合行政執(zhí)法局公示欄上公布。

  十一、聯(lián)系方式：

1.委托人信息

名稱：易門縣綜合行政執(zhí)法局

地址：易門縣南華街232號(hào)

聯(lián)系人：段紹飛

電話：13988440820

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：云南通力工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

地址：易門縣方屯社區(qū)居民委員會(huì)五樓

聯(lián)系人：陳室伯、武金宏

電話：18887728220、13887707514

2025年1月2日