為盤活易門縣綜合行政執法局閑置資產，確保國有資產保值增值，局辦公室根據《易門縣財政局關于進一步規范國有資產出租出借行為的通知》（易財箋〔2020〕43號）要求，制定本出租方案，面向社會進行公開招租（租期3年）。現將有關事項公告如下：

一、本次標的物的出租牽頭方為易門縣綜合行政執法局，具體組織實施單位為云南通力工程項目管理有限責任公司。

二、本次招租遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。

三、招租資產位置、面積、競標底價等信息詳見下表：

四、租期：經營期限為3年，第一年租金在合同簽訂后7天內一次性繳清；第二年、第三年租金分別在第二年、第三年租期開始前的5日內一次性繳清。乙方承擔物業管理費（如有）、水電費等相關費用。競中標人享受標的物的管理、經營、使用權及確定合作單位，所有權歸易門縣綜合行政執法局所有，合同終止后標的物內所有固定資產投資及管理、經營、使用權、所有權歸易門縣綜合行政執法局所有。

五、競價人資質條件：

依法注冊并有效存續的法人企業、個體工商戶、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

具有下列條件之一者無報名資格：

1、失信人員（被納入“失信被執行人名單”、“限制消費人員”、“被執行人信息”、“重大稅收違法案件當事人”名單）。報名時，由競租公司統一通過“中國執行信息公開網”、“信用中國”等方式查詢。

2、參加本次競租活動前有經營不良信用記錄（包括拖欠房租、擅自改變房屋經營項目等有違合同的行為等）、有重大違法記錄、被人民法院納入失信被執行人名單、處于因違約或不恰當履約引起的合同糾紛、爭議、仲裁和訴訟期者。

3、在委托方以往的競租及招標活動中，成交后又無故放棄成交資格者。

六、競租方式

（1）實行公開、多次、限時報價競價方式，每個競租人可以同時多個資產，不限制，出價最高者為中標人。

（2）競價人的第一次報價不能低于或等于競標底價，第一次出價低于或等于競標底價的視作放棄競標資格，不再進入下一輪出價，出價最高者為中標人，每次加價幅度為人民幣300.00元（大寫：叁佰元整）的整倍數。本次競價限時競價時長為每個標的物10分鐘。

（3）有意報名者持本人身份證或營業執照到我公司辦公室（易門縣方屯社區居民委員會五樓）資格預審，預審合格方可報名。競租者須交納競租保證金，每宗承租者繳納1000.00元競租保證金，存入我公司賬戶。開戶行：云南紅塔銀行股份有限公司易門支行，開戶名稱：云南通力工程項目管理有限責任公司，賬號：1016521000238348

中標后競租保證金轉為租賃保證金，未中標者在7個工作日內不計息退還競租保證金。中標人的租賃保證金在合同期滿后，不計息退還，競標人必須自覺遵守競標會場秩序，對不聽勸告者取消參加資格。

（4）中標人必須按國家法律、法規要求交納各種稅費，不得從事違法、違紀等經營活動。

（5）第一年租金在合同簽訂后7天內一次性繳清；第二年、第三年租金分別在第二年、第三年租期開始前的5日內一次性繳清，以上涉及的金額為人民幣。

（6）中標人未經出租方同意不得轉租他人或改變標的物原狀，否則出租方可單方解除合同并沒收租賃保證金，對改變標的物給出租方造成的損失追究經濟責任和法律責任。

（7）中標人必須維護好出租方提供的各項房屋設施，注意防火、防盜等安全設施，租賃使用期間因中標人自身原因造成事故的，一切責任由中標人負責。

（8）中標人須在云南通力工程項目管理有限責任公司出具中標確認書5個工作日內與出租方簽訂租賃合同并繳清租賃保證金及當年的店鋪租金，否則，作棄標處理并沒收競標保證金。

（9）同等條件下優先考慮原租用者。

七、注意事項

1、中心街、興文街蘑菇亭不得在售賣亭內使用明火和大功效電器、不得亂排亂倒污水，不得在售賣亭內加工燒烤類、煮炒類食品；必須嚴格履行“門前五包責任”，不得在售賣亭周圍占道經營、不得在售賣亭外體上粘貼廣告宣傳品等。

2、本項目的代理服務費由中標人支付，每個標底物200.00元作為中標服務費。

3、中心街、興文街蘑菇亭示意圖如下：

八、報名時間、地點

報名時間：自2024年12月23日起至2024年12月29日（法定節假日除外）每日8：30時至12:00時，14：00時至 18：00時（北京時間）在云南通力工程項目管理有限責任公司（易門縣方屯社區居民委員會五樓）進行報名，每個標底物報名費為200.00元。報名需提供資料：以法人名義參與報名的需提供法人營業執照副本、委托書及被委托人身份證；自然人參與報名的需提供身份證原件。

    九、競租時間、地點

競租時間：2024年12月30日15時00分，超過時間未到現場參加競標的作棄標處理。

競租地點：易門縣綜合行政執法局三樓。

十、發布媒介：

本項目招租公告同時在玉溪市人民政府網、易門縣人民政府網、易門縣綜合行政執法局公示欄上公布。

  十一、聯系方式：

1.委托人信息

名稱：易門縣綜合行政執法局

地址：易門縣南華街232號

聯系人：段紹飛

電話：13988440820

2.代理機構信息

名稱：云南通力工程項目管理有限責任公司

地址：易門縣方屯社區居民委員會五樓

聯系人：陳室伯、武金宏

電話：18887728220、13887707514

2024年12月23日