一、項目基本情況

項目名稱：高新區購買2024年-2027年公共租賃住房分配運營管理服務項目

項目編號：云通力代理字[2024]第095號

采購方式：□競爭性談判 ?競爭性磋商 □詢價

采購內容：派駐2人到高新區公共租賃住房（總計2564套住房）負責分配運營管理服務；做好公租房管理的各項工作，接受申請，對申請人資料進行審核、查詢房產信息，特殊人群審批，申請人公示、搖號、申請資料信息錄入及修改等內容，具體工作內容及要求以采購人實際委托的為準。

服務地點：玉溪高新區公租房；

服務期限：三年（合同一年一簽，每年度服務合同期滿，經采購人對合同期限內就服務及質量等因素考核合格后，可續簽第二年合同； 以此類推至第三年，考核不合格，終止合同）；

采購預算（最高限價）：160000.00元/年。

本項目不接受聯合體。

二、供應商資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力，提供營業執照或者其他主體證明材料。

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2022年至今任意一年的財務報表（資產負債表、利潤表（或損益表）、現金流量表），成立時間不到一年的公司須提供成立至今的財務報表或銀行出具的資信證明）；

（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2023年10月至今任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（若為新成立公司，則根據實際情況提供，并附情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）；

（4）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明書）；

（5）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供證明材料或書面聲明）。

（6）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

（7）信譽要求：在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 中未被列入：中未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；在“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（供應商自行承諾，若供應商如存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其競標或成交資格）。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非專門面向中小企業采購的項目。

3、本項目的特定資格要求：無。

三、獲取磋商文件時間、地點、方式

1、時間:2024年10月24日至2024年10月30日，每日8：30 時至 11:30時，2:30 時至6:00時（法定節假日除外）。

2、地點：云南通力工程項目管理有限責任公司（玉溪市紅塔區財新路36號）

3、現場獲取磋商文件時須攜帶以下資料：①營業執照或者其他主體證明材料（加蓋公章的復印件）；②法定代表人報名時，須提供法定代表人身份證明書（原件）及法定代表人身份證（原件）；③委托代理人報名時，須提供法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權委托書（原件）及委托代理人身份證（原件）。

4、售價：600.00元/份，售后不退，不代辦郵寄。

四、響應文件遞交時間、地點

響應文件遞交時間：2024年11月04日14:30時～15:00時，過期均不接受任何供應商的響應文件。

地點：云南通力工程項目管理有限責任公司（玉溪市紅塔區財新路36號會議室）

五、磋商時間、地點

時間：2024年11月04日15:00時

地點：云南通力工程項目管理有限責任公司（玉溪市紅塔區財新路36號會議室）

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

本項目競爭性磋商公告在玉溪市人民政府網上發布，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人：玉溪高新技術產業開發區規劃建設局

地址：玉溪市紅塔區撫仙路86號     

聯系方式：0877-6562710

2.采購代理機構：云南通力工程項目管理有限責任公司

地址：玉溪市紅塔區財新路36號   

聯系電話：0877-8899961

3.項目聯系方式：李工     

聯系電話：0877-8899961

日期：2024年10月23日