一、磋商條件

玉溪市紅塔區(qū)養(yǎng)老服務中心全過程工程綜合咨詢服務，經(jīng)玉溪市紅塔區(qū)發(fā)展和改革局以玉紅發(fā)改農(nóng)社〔2023〕17號文批準實施。項目業(yè)主為玉溪市紅塔區(qū)民政局，按照玉溪市紅塔區(qū)養(yǎng)老服務中心委托代建合同，采購人為玉溪市紅塔區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》、《云南省政府集中采購目錄及標準》（2024年版）等相關法律法規(guī)，并結合單位財務內(nèi)控制度，按照公開、公平、公正的原則。云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司受玉溪市紅塔區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司委托，對玉溪市紅塔區(qū)養(yǎng)老服務中心全過程工程綜合咨詢服務進行競爭性磋商采購，以確定成交供應商，特邀請具有相應資格條件的供應商參加本次競爭性磋商。

二、項目概況

2.1、項目名稱：玉溪市紅塔區(qū)養(yǎng)老服務中心全過程工程綜合咨詢服務

2.2、項目編號：TDZB2024—99

2.3、項目概況：本項目總投資估算約7500萬元，估算工程費用約6710.30萬元，工程建設其他費約571.25萬元（不含土地款）；項目規(guī)劃建設用地面積約30.42畝（約20280㎡），新建總建筑面積約21568.17㎡，其中地上總建筑面積約19703.29㎡，地下建筑面積約1864.88㎡；設置床位約500張，其中護理型床位約400張，停車位約300個。具體實施內(nèi)容以最終審批通過的內(nèi)容為準，采購人下達的工作聯(lián)系函或工程指令實施。

2.4、采購范圍：遵循相關計價技術規(guī)范和規(guī)程，（一）完成玉溪市紅塔區(qū)養(yǎng)老服務中心的造價咨詢服務，具體包括但不限于（1）初步設計概算審核；（2）施工圖預算或工程量清單及計價文件審核；（3）施工階段全過程造價控制：工程建設項目從施工階段開工開始至工程竣工驗收止的造價咨詢服務，包括工程進度、變更、現(xiàn)場簽證和材料（設備）價格的審核以及工程索賠咨詢和方案比選，出具相應的咨詢成果文件；（4）工程結算審核：依據(jù)竣工資料、工程結算等進行審核，并出具工程結算審核報告；（5）工程竣工決算審核：審核工程竣工決算，出具工程竣工決算審核報告；（6）提供相關業(yè)務咨詢、協(xié)助簽訂合同及采購人以工作聯(lián)系函或工程指令、變更單等形式臨時指定的造價咨詢?nèi)蝿盏?span style="font-family:宋體">；（二）無償完成玉溪市紅塔區(qū)養(yǎng)老服務中心的綜合咨詢服務，具體包括但不限于（1）項目實施合規(guī)性風險排查咨詢；（2）工程法律法規(guī)及政策咨詢；（3）工程財務咨詢；（4）項目風險管理咨詢；（5）項目審計后評價咨詢范圍。

2.5、服務周期：按采購人工作進度，分階段完成本項目施工圖預算審核；施工階段全過程造價控制；工程結算審核；工程竣工決算審核等造價咨詢服務。每個工作節(jié)點逾期違約金1000元/天（此費用在造價服務費用中扣除）。

2.6、質(zhì)量標準：滿足國家、省、市工程造價、財務審計等現(xiàn)行相關法規(guī)及文件要求，保證投入的服務人員能及時、優(yōu)質(zhì)做好整個項目造價咨詢、審核的服務工作，配套服務人員能隨叫隨到。確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)。

2.7、服務地點：紅塔區(qū)大營街街道。

三、供應商資格要求：

3.1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

3.1.1、具有獨立承擔民事責任的能力：供應商為法人或其他組織；提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供供應商2022年至今任意一年度的財務狀況報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等），新成立不滿一年的供應商提供其基本賬戶的開戶銀行（含開戶銀行的上級銀行）出具的資信證明；

3.1.3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供書面承諾；

3.1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供2024年1月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明；依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

3.1.5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄：提供2024年1月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的社會保障資金繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關證明或相關情況說明； 

3.1.6、參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者罰款等行政處罰）的書面聲明；

3.2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小企業(yè)（注：監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業(yè)）預留采購份額。執(zhí)行政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位優(yōu)惠等政府采購政策。

3.3、本項目的特定資格要求：

3.3.1、項目負責人：具備有效的一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊在本單位）；

3.3.2、供應商擬派本項目的項目組成員配備：滿足整個項目專業(yè)工程造價咨詢服務工作要求，配置人員具備有效的造價執(zhí)（從）業(yè)資格證書；

3.3.3、企業(yè)業(yè)績要求：2021年1月1日至今（按合同簽訂時間）承擔過1項房屋建筑或市政工程的工程造價咨詢服務業(yè)績（服務內(nèi)容至少包含施工圖預算審核或施工階段全過程造價控制或工程結算審核其中一類），并提供中標（成交）通知書或合同協(xié)議書，業(yè)績證明材料應能充分體現(xiàn)類似項目特征指標（時間、服務內(nèi)容、總投資或建安工程費用或建筑面積等）。

3.3.4、信譽要求：信譽良好，供應商自行承諾企業(yè)、法定代表人、授權代理人（如有）、項目負責人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執(zhí)行人”；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法案件當事人名單”及“政府采購嚴重違法失信名單”，（供應商自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋公章在響應文件中提供，若供應商如存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其競標成交資格）；

3.3.5、供應商與采購人存在利害關系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加磋商；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加磋商；

注：若根據(jù)行業(yè)主管部門要求，需會計師事務所配合完成本項目工程竣工決算審核時，成交供應商不具備會計師事務所資格的，應將該項服務內(nèi)容委托給具有會計師事務所執(zhí)業(yè)資格證書的單位完成，費用已包含在報價中，采購人不另行支付費用。

3.4、本次采購不接受聯(lián)合體參加磋商。

四、獲取競爭性磋商文件的時間、地點、方式：

4.1.時間：2024年10月16日至2024年10月23日，每日上午8:30時至12:00時，下午2:30時6:00時（法定公休日、節(jié)假日除外）。

4.2.地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網(wǎng)站。

4.3.獲取競爭性磋商文件方式：現(xiàn)場獲取或登錄“云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網(wǎng)站”自行辦理，滿足資格要求有興趣參加本項目的供應商，應現(xiàn)場攜帶或網(wǎng)上上傳以下資料獲取競爭性磋商文件：

①有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本或有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本；

②法定代表人獲取競爭性磋商文件的提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

③委托代理人獲取競爭性磋商文件的提供法定代表人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證；

4.4.競爭性磋商文件售價人民幣：800.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

五、磋商響應文件遞交時間、地點：

5.1.遞交地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

5.2.磋商響應文件遞交時間：2024年10月29日14:30時～15:00時（北京時間）。不在遞交時間范圍內(nèi)遞交，拒絕接收。

六、磋商時間及地點

6.1.磋商時間：2024年10月29日15:00時（北京時間）。

6.2.磋商地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

七、發(fā)布公告的媒介

本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網(wǎng)上發(fā)布，采購人及采購代理機構對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

八、聯(lián)系方式

采購人：（蓋章）                            采購代理機構：（蓋章）

玉溪市紅塔區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司        云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司

聯(lián)系人：楊工                                聯(lián)系人：黃笛

聯(lián)系電話（傳真）：0877-2064523              聯(lián)系電話：15706977480

2024年10月16日