云南睿毅達項目管理有限公司受鳳凰路街道辦事處葫蘆居委會第九股份合作社委托，按照公平、公開、公正的原則，擬對新建公房及公房周邊閑置土地的使用權招租（二次）進行公開招租，竭誠歡迎具有履約能力的投標人參加報名。有關事項公告如下：

一、項目概況

 （1）鳳凰路街道辦事處葫蘆居委會第九股份合作社公房，位于九組村內緊鄰48幢民房道路旁，公房使用面積約600平方，閑置土地性質為建設用地面積約1200平米，土地及房屋的擁有權為葫蘆九組。

（2）招商承包期限：10年，以合同簽訂之日起計算。

（3）招標底價：200000.00元/年。

二、付款方式：按合同約定執行。（租金每5年遞增一次，在上一個5年的年租金基礎上遞增10%）

三、承租要求

（1））招租方招租公房及公房周邊閑置土地使用權，招租方不為承租方辦理任何使用手續，不向承租方承諾該地塊可做某項目使用，承租方根據自己使用需求結合相關部門規劃要求自行辦理相關使用手續，所產生的費用由承租方全額承擔。

（2）租賃期內周邊土地有較大的開發項目需要占用該地塊，在保證雙方合理的經濟補償下可協商提前解除合同。

（3）承租方經營必須取得合法營業執照及許可證，不得違法經營、不得經營危害公共安全的行業、不得進行其他犯罪活動、不得經營嚴重擾民事項。

（4）租賃期間因經營產生的所有費用(含水電費、垃圾清運、下水道清理等可能發生的一切費用)均由承租人自行承擔。

（5）自租賃合同生效之日起承租人生產經營所發生的所有事故（包含但不限于：安全事故、經濟事故、勞動糾紛等）造成他人損害的，由承租人承擔全部責任，招租人不承擔任何形式的責任。  

（6）合同租賃期內所發生的稅費（包括招租人向承租人收取租金時，開具正式發票所產生的租賃稅費等）由承租人承擔。

（7）如遇政府重大的城市規劃調整需強制占用該地塊，雙方找政府協調補償后可提前解除合同。

（8）承租方在履約及合同期內項目手續未辦理成功，由承租方自行承擔后果和責任。承租人對鋪面進行改造、建設發生的一切費用均由承租人承擔，招租人僅以鋪面現狀招租，在合同期滿后承租人對鋪面增建的所有建筑物及裝修、基礎設施、附屬設施等產權歸招租人所有。

（9）在公房內現有黨員活動室一間不包含在此次招租范圍內，招租方在不影響承租方經營的前提下有權隨時使用黨員活動室。

（10）其他詳細及未盡事宜以雙方訂立的合同為準。

四、投標人資格要求：具有民事行為能力的自然人、法人企事業單位和其他組織均可報名競標。

五、報名時間及地點：

報名時間：2024年7月25日起 至 2024年8月5日止（公休日、法定節假日除外），每日上午8：00時至11：30時，下午2：30時至6：00時（北京時間，下同）；報名費用200元，報名后不予退還。

報名地點：云南睿毅達項目管理有限公司（云南省玉溪市紅塔區玉江大道右馮新村B區3幢3號1樓）。

六、報名及購買招租文件需攜帶的資料：

報名時須攜帶資格證明文件（攜帶以下資料原件和復印件各一套）： 

6.1若投標人為個人：

參與競租人身份證

6.2若投標人為獨立法人機構單位：

（1）營業執照副本復印件；

（2）法定代表人身份證明書及身份證（法定代表人參加時）；

（3）法定代表人身份證明書，法人授權委托書，法定代表人身份證復印件及委托人身份證原件（授權委托人參加時）；

七、競租保證金：人民幣￥50000.00元（大寫：伍萬元整）       

競租人應于2024年8月5日18:00時前將競租保證金以電匯、轉賬等非現金形式交至以下賬戶：

名    稱：云南睿毅達項目管理有限公司     

開戶銀行：云南紅塔農村合作銀行春和支行       

賬    號： 6300028804152012                 

八、競租時間和競租地點：

競租時間：2024年8月6日15時00分（北京時間）

競租地點：九組新建公房（九組村內緊鄰48幢民房道路旁）

注：參加競租的法定代表人或委托代理人必須持相關證件按時到達指定地點等候參加競租。

九、發布公告的媒介

本次招租公告在玉溪市人民政府網上發布。

十、聯系方式：

招租人：鳳凰路街道辦事處葫蘆居委會第九股份合作社

招租代理機構：云南睿毅達項目管理有限公司

聯系人：方芳、孫微

聯系電話：0877-2699368、13988413787                                      

日期：2024年7月25日