我部就以下項目進行競爭性談判，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應商參加談判報價。

一、項目名稱：玉溪市江川區某部物業社會化服務采購項目

二、項目編號：2024-VGBXAL-F1005          

三、項目概況：

（一）項目內容：玉溪市江川區某部物業社會化服務采購項目擬委托一家單位為玉溪市江川區某部提供營院安保、保潔、廚師三項服務，本項目實行用管分離，玉溪市江川區某部提出使用需求、明確標準規范、督促工作落實，保安（物業）公司負責人員管理教育，具體內容詳見“第二部分 采購項目技術和商務要求”；

（二）項目地點：玉溪市，采購人指定地點；

（三）服務要求：滿足現行國家、行業的相關技術標準及采購人要求；

（四）服務期限：廚師及安保人員需在2024年07月30日前到崗，保潔人員需在2024年11月01日前到崗。試用期1個月，待雙方適應、磨合滿意后再簽訂合同，合同履約期限為自合同簽訂之日起1年；合同期滿后，經采購人同意，在財政預算保證、當年采購政策符合的前提下，經雙方協商一致，可續簽下一年度合同，最多續簽兩年。

（五）項目限價：人民幣161100.00元/年（人民幣大寫：壹拾陸萬壹仟壹佰元整每年）（供應商的報價不得高于項目限價，否則按無效處理）；

（六）資格審查方式：資格后審。

四、供應商資格條件：

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊，能在國內合法提供采購內容及其相應服務的單位，并持有效的營業執照或事業單位法人證書；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：

①信譽要求：在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；在軍隊采購網（https://www.plap.mil.cn/）中未被列入“軍隊采購失信名單”、“政府采購失信名單”、“軍隊采購暫停名單”（有上述處罰記錄但處罰期已屆滿的，視為無記錄。以采購人或代理機構查詢截圖并下載提供評標委員會審核，查詢時間為遞交響應文件截止日）；

②財務要求：提供2020年-2022年或2021年-2023年財務報表（包括現金流量表、資產負債表、利潤表）；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供書面聲明，并加蓋公章；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2023年7月至今任意1個月的繳納稅款證明及社會保障資金繳納證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；

5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供書面聲明（重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）供應商成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業，提供書面聲明，并加蓋公章；

（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。供應商辦公場地為同一地址的，供應商之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加軍隊采購活動的處罰。

（四）供應商具有有效的《保安服務許可證》或《勞務派遣經營許可證》。

（五）本項目不接受聯合體報價。

五、談判文件申領時間、地點、方式及售價

（一）申領時間：2024年07月12 日至07月 16日（08:30—12:00， 14:30—18:00）（北京時間、節假日除外）。

（二）申領地點：晟和項目管理（玉溪）有限公司（云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）。

（三）申領方式：供應商指定專人現場領取，不接受郵寄等其他方式。購買談判文件時需提供以下材料加蓋單位公章的復印件1份。

1.營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公司鮮章；

2.法定代表人資格證明書原件；

3.法定代表人授權書（含法定代表人和被授權人身份證復印件）；

4.非外資企業或外資控股企業的書面聲明；

5.投標人主要股東或出資人信息。

（四）談判文件600元/份，售后不退。

六、報價文件遞交時間、地點及方式

（一）報價文件遞交時間：2024年07月19日 9 時 00 分至 9 時 30 分（北京時間）。談判報價稍后開始。

（二）報價文件遞交地點：晟和項目管理（玉溪）有限公司（云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）。談判報價在同一地點進行。

（三）報價方式：指定專人遞交報價文件，不接受郵寄等其他方式。

七、本項目相關信息同時在 玉溪市人民政府網（http://m.qoglrgh.com.cn）、軍隊采購網（https://www.plap.mil.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、元博網-采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

八、采購機構聯系方式

采購人：玉溪市江川區某部

地址：玉溪市

聯系人：王老師

電話：18287780490

采購代理機構：晟和項目管理（玉溪）有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓 

聯系人：范師         

電話：13887744954