1.采購條件

玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司（以下簡稱：采購代理機構）受玉溪市公共汽車服務公司（以下簡稱：采購人）的委托，現對“玉溪市公共汽車服務公司原修理車間一樓（約1023.35㎡）及修理車間（約164.7㎡）辦公室招租” 采用競爭性談判方式進行采購。參照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》等有關法律、法規的規定,按照公開、公平、公正的原則，竭誠歡迎具有實施本項目能力、并滿足資格條件的供應商參加。

2.項目概況：

2.1項目名稱：玉溪市公共汽車服務公司原修理車間一樓（約1023.35㎡）及修理車間（約164.7㎡）辦公室招租

2.2項目編號：HKZB-2024-22

2.3采購方式：競爭性談判

2.4采購人：玉溪市公共汽車服務公司

2.5租金：采購人設置招租租金最低價為21萬元/年，第一年、第二年租金為21萬元/年，第三年租金在上年度基礎上遞增5%，第四年租金在上年度基礎上遞增5%，第五年租金在上年度基礎上遞增5%。競標人的談判報價不得低于采購人設置的最低價。

2.6 承租地點：玉溪市公共汽車服務公司原修理車間一樓（約1023.35㎡）及修理車間（約164.7㎡）辦公室

2.7承租期限：5年，2024年7月1日至2029年6月30日。

2.8承租租金支付：分五次支付，簽訂合同后7個工作日內支付2024年7月1日至2025年6月30日租金，第二次租金于2025年7月1前支付，第三次租金于2026年7月1前支付，第四次租金于2027年7月1前支付，第五次租金于2028年7月1前支付。

3.供應商資格要求

3.1在中華人民共和國境內的法人單位或個體工商戶或自然人，法人單位和個體工商戶需提供有效的營業執照；自然人提供有效的身份證。

3.2具有良好的商業信譽。法人單位提供未被列入“信用中國”嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購網”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果網頁截圖；個體工商戶和自然人提供未被列入“信用中國”嚴重失信主體名單的查詢結果網頁截圖；

3.3參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明，格式自擬）；

3.4本項目不接受聯合體。

4.獲取談判文件時間、地點、方式

4.1獲取談判文件時間: 2024年 6月 13 日至2024年 6 月 17 日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午 2:30至 6:00 (北京時間，下同)，在玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區太極路152號3樓）購買競爭性談判文件。

4.2談判文件每套售價為800.00 元，售后不退；談判保證金￥4000.00 元(大寫：人民幣肆仟元整)，通過轉賬或電匯方式交納的轉到以下賬戶，并向玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司出示進賬單或電匯單。（談判保證金必須在響應文件遞交截止時間前到帳）

開戶名：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司玉溪市鳳凰路支行

帳　號：137279806645

4.3購買競爭性談判文件時需提交以下相關資料：

4.3.1法人單位報名時：提供《營業執照》副本原件及復印件、法定代表人身份證明書或法人授權委托書及本人身份證原件；

4.3.2個體工商戶報名時：提供《營業執照》副本原件及復印件、經營者本人身份證原件及復印件；

4.3.3自然人報名時：提供本人身份證原件及復印件。

5.響應文件的遞交

響應文件遞交時間：2024年6月20日14:30～15:00

響應文件遞交地點：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司開標室（玉溪市紅塔區太極路152號3樓）

逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

6.談判時間及地點

談判時間：2024年6月20日15:00

談判地點：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司開標室（玉溪市紅塔區太極路152號3樓）

屆時請法人單位的法定代表人或其授權的委托代理人（攜帶身份證原件）、個體工商戶經營者（攜帶身份證原件）、自然人（攜帶身份證原件）出席談判會議。

7.發布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網上發布，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.聯系方式

采購人：玉溪市公共汽車服務公司

地址：玉溪市紅塔區明珠路20號

聯系人：李師

聯系人電話：13529900088

采購代理機構：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司

辦公地址：玉溪市紅塔區太極路152號3樓

聯系人：孫長龍

聯系人電話：0877-2077100

                                                   日期：2024年6月12日