1.采購條件

玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司（以下簡稱：采購代理機構）受玉溪市公共汽車服務公司（以下簡稱：采購人）的委托，現對“玉溪市公共汽車服務公司明珠路22號職工住宅5幢鋪面（約456.4㎡）招租” 采用競爭性談判方式進行采購。參照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》等有關法律、法規的規定,按照公開、公平、公正的原則，竭誠歡迎具有實施本項目能力、并滿足資格條件的供應商參加。

2.項目概況：

2.1項目名稱：玉溪市公共汽車服務公司明珠路22號職工住宅5幢鋪面（約456.4㎡）招租

2.2項目編號：HKZB-2023-29

2.3采購方式：競爭性談判

2.4采購人：玉溪市公共汽車服務公司

2.5租金：采購人設置租金最低價為23.4萬元/年，競標人的談判報價不得低于采購人設置的最低價。

2.6 承租地點：玉溪市公共汽車服務公司明珠路22號職工住宅5幢鋪面（約456.4㎡）

2.7承租期限：6年，2024年2月5日至2030年2月4日。

2.8承租租金支付方式：（1）按年支付，于每年2月4日前支付當年租金，第一年、第二年、第三年的租金金額為供應商成交價，后三年的租金金額在成交供應商的成交租金基礎上上漲10%。（2）一次性付清。簽訂合同后一次性支付6年的租金，每年租金金額為供應商成交價。（注：成交供應商可任選以上任意一種支付方式進行支付。）

3.供應商資格要求

3.1在中華人民共和國境內的法人單位或個體工商戶或自然人，法人單位和個體工商戶需提供有效的營業執照；自然人提供有效的身份證。

3.2具有良好的商業信譽。法人單位提供未被列入“信用中國”嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購網”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果網頁截圖；個體工商戶和自然人提供未被列入“信用中國”嚴重失信主體名單的查詢結果網頁截圖；

3.3參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明，格式自擬）；

3.4本項目不接受聯合體。

4.獲取談判文件時間、地點、方式

4.1獲取談判文件時間: 2024年1月5日至2024年1月10日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8:30至12:00，下午 2:30至 6:00 (北京時間，下同)，在玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區太極路152號3樓）購買競爭性談判文件。

4.2談判文件每套售價為800.00 元，售后不退；談判保證金￥4000.00 元(大寫：人民幣肆仟元整)。

4.3購買競爭性談判文件時需提交以下相關資料：

4.3.1法人單位報名時：提供《營業執照》副本原件及復印件、法定代表人身份證明書或法人授權委托書及本人身份證原件；

4.3.2個體工商戶報名時：提供《營業執照》副本原件及復印件、經營者本人身份證原件及復印件；

4.3.3自然人報名時：提供本人身份證原件及復印件。

5.響應文件的遞交

響應文件遞交時間：2024年1月12日14:30～15:00

響應文件遞交地點：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司會議室（玉溪市紅塔區太極路152號3樓）

逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

6.談判時間及地點

談判時間：2024年1月12日15:00

談判地點：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司會議室（玉溪市紅塔區太極路152號3樓）

屆時請法人單位的法定代表人或其授權的委托代理人（攜帶身份證原件）、個體工商戶經營者（攜帶身份證原件）、自然人（攜帶身份證原件）出席談判會議。

7.發布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網上發布，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.聯系方式

采購人：玉溪市公共汽車服務公司

地址：玉溪市紅塔區明珠路22號

聯系人：李師

聯系人電話：13529900088

采購代理機構：玉溪恒坤項目管理咨詢有限公司

辦公地址：玉溪市紅塔區太極路152號3樓

聯系人：孫長龍

聯系人電話：0877-2077100

                                                   日期：2024年 1月5日